Eleva le tue operazioni commerciali con questo contratto di locazione commerciale altamente visibile strategicamente posizionato sulla Route 17K a Middletown, che offre un totale di 3.136 piedi quadrati di spazio versatile per magazzino e ufficio. Offrendo la massima flessibilità, gli inquilini possono scegliere di affittare l'intera struttura di 3.136 piedi quadrati—cosa che riflette il prezzo pubblicizzato—oppure selezionare tra tre suite individuali di 1.470 piedi quadrati, 1.050 piedi quadrati e 636 piedi quadrati, con tutte le utenze convenientemente incluse nell'affitto. La proprietà è progettata per l'efficienza, combinando uno spazio ufficio amministrativo funzionale, un'area di ricevimento e servizi igienici con zone di magazzino per uso intensivo che vantano soffitti alti, ampie aperture e più porte a scomparsa. Ideale per uso leggero industriale, automobilistico, distribuzione o appaltatori, la proprietà fornisce un vantaggio competitivo distintivo con abbondanti posti auto per flotte, eccezionale manovrabilità per attrezzature pesanti e ampio spazio per il deposito all'aperto lungo un corridoio commerciale ben trafficato. Si prega di notare che tutti gli usi consentiti devono essere verificati con il comune locale e le visite sono rigorosamente su appuntamento.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.