$1,695,000 - 190-25 Jamaica Ave, Hollis, NY 11423｜MLS # 958205

Property Description « Italian »

Questo edificio a uso misto di due piani offre circa 4.594 piedi quadrati su un lotto con circa 24 piedi di fronte lungo Jamaica Avenue. Costruito nel 1931 e zonato R5, la proprietà supporta sia l'uso residenziale che commerciale ed è completamente produttiva di reddito con inquilini stabili a lungo termine. L'edificio include due unità commerciali al primo piano (un'agenzia immobiliare e una chiesa), uno spazio sotterraneo occupato da un inquilino e un appartamento residenziale con quattro camere da letto al secondo piano.
La proprietà genera un reddito lordo annuo totale di $97.200, derivante da affitti mensili di $2.300 (agenzia immobiliare), $2.200 (chiesa), $1.100 (inquilino del seminterrato), e $2.500 (appartamento con quattro camere da letto). Le spese operative annuali ammontano a circa $22.900, inclusi le tasse immobiliari, l'assicurazione, il riscaldamento e l'acqua, risultando in un reddito operativo netto (NOI) di $74.300 e un tasso di capitalizzazione stimato di circa 4,37%.

MLS #‎	958205
Tasse (annuali)	$13,500
Autobus	0 minuti: Q110
	3 minuti: Q2, Q3
	5 minuti: Q1, Q36, Q43, Q76, Q77
	7 minuti: Q17, X68
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "Hollis"
	1.5 miglia da "St. Albans"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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