$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Italian »

Free-Market Legale 4 Famiglie

Eccezionale opportunità di possedere una proprietà legale ben mantenuta per 4 famiglie nel cuore di Maspeth. Questo solido edificio in mattoni offre un reddito immediato con un significativo potenziale di crescita, rendendolo ideale per investitori o proprietari-occupanti che desiderano un flusso di cassa da affitti mentre abitano in loco. 3 unità - Due Camere da Letto e 1 Bagno e 1 unità - Una Camera da Letto e 1 Bagno, più un ampio seminterrato e un giardino privato. Tutti gli inquilini pagano - mese per mese senza contratti in atto, offrendo flessibilità per il prossimo proprietario. La proprietà può anche essere consegnata libera, creando un'opportunità rara di ripristinare gli affitti ai valori di mercato o di configurare per una piena occupazione da parte del proprietario. Ogni unità paga le proprie spese elettriche e del gas. Gli inquilini hanno lavatrici e asciugatrici individuali nel seminterrato collegate ai rispettivi contatori. Con gli affitti adeguati ai tassi di mercato attuali, la proprietà prevede un tasso di rendimento di circa il 5 - 6%, offrendo una forte performance a lungo termine in un quartiere altamente desiderabile di Queens.

Situata su un lotto di 25 x 100 con una dimensione dell'edificio di 20 x 72. Aggiornamenti meccanici significativi offrono tranquillità, tra cui una nuova caldaia a gas installata nel novembre 2022, un tetto sostituito nel 2013 e un scaldabagno aggiornato nel 2025. Il grande seminterrato dell'edificio include uno spazio ricreativo, ripostiglio, lavanderia e spazio per impianti. Situata in un tranquillo isolato residenziale con accesso conveniente ai trasporti, negozi e servizi locali, questa è una rara proprietà di valore che combina stabilità immediata con potenziale futuro. Un vero gioiello di investimento a Maspeth.

MLS #‎	958843
Dettagli	2 fam, 7 camere da letto, 4 bagni, condizionatore, 25X100, 4 unità nell'edificion (DOM): 9 giorni
Anno di costruzione	1915
Tasse (annuali)	$13,767
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: Q58
	3 minuti: Q39
	4 minuti: Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minuti: Q67
	6 minuti: B57
	8 minuti: Q59
	10 minuti: B38
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "Woodside"
	2.8 miglia da "East New York"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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