OPPORTUNITÀ RARA! Spazio Magazzino Disponibile per Affitto Luogo: Visibile su Edwards Ave Dimensione Lotto: 1 Acr e Dimensione Edificio: 2,292 PF

Caratteristiche della Proprietà
Magazzino moderno di 2,292 PF situato su un intero acr di terreno
Altezza del Soffitto: Impressionante altezza di 28 piedi, ideale per scaffalature, stoccaggio o leggera produzione
Accesso: Porta d'ingresso da 12’ x 14’ che consente un facile carico e scarico
Spazio Ufficio: Include ufficio privato (circa 15% della superficie totale) e bagno privato
Controllo Clima:
Unità split con aria condizionata e riscaldamento per l'ufficio
Sistema di riscaldamento a gas naturale da 75,000 BTU per il magazzino
Caratteristiche Aggiuntive
Ampio Parcheggio in Loco: Comodo per i dipendenti e le consegne
Visibilità Eccezionale: Posizione privilegiata su Edwards Avenue con forte esposizione commerciale
Pronto per Essere Occupato: Perfetto per aziende che cercano spazi moderni ed efficienti
Zonizzazione: Ideale per utilizzi di magazzino, distribuzione o leggera industria
Non perdere questa rara opportunità di affittare un magazzino nuovo di zecca e ad alta altezza su un importante corridoio commerciale. Con servizi moderni, eccellente accessibilità e grande visibilità, questa proprietà non durerà a lungo!

RARE OPPORTUNITY! Warehouse Space Available for Lease Location: Highly visible on Edwards Ave lot Size: 1 Acre Building Size: 2,292 SF
Property Highlights
Modern 2,292 SF warehouse situated on a full acre of land
Ceiling Height: Impressive 28-foot ceilings, ideal for racking, storage, or light manufacturing
Access: 12’ x 14’ drive-in door provides easy loading and unloading
Office Space: Includes private office (approx. 15% of total area) and private restroom
Climate Control:
Split unit with both air conditioning and heat for office
75,000 BTU natural gas heating system for warehouse bay
Additional Features
Ample On-Site Parking: Convenient for employees and deliveries
Exceptional Visibility: Prime location on Edwards Avenue with strong commercial exposure
Move-In Ready: Perfect for businesses seeking modern, efficient space
Zoning: Ideal for warehouse, distribution, or light industrial uses
Don’t miss this rare opportunity to lease a brand new, high-clear warehouse on a prominent commercial corridor. With modern amenities, excellent accessibility, and great visibility, this property will not last!