195 Bowery all'angolo con Spring Street è un attico condominiale a pieno piano che offre 2.349 piedi quadrati di spazio nel vivace East Village di Manhattan, vicino a negozi, ristoranti, intrattenimento e facilmente accessibile dai mezzi pubblici.

Situato accanto al Marriott Bowery Hotel e a pochi passi dal leggendario Bowery Ballroom, al confine tra Nolita, Soho, East Village e Lower East Side.

Questo Loft è venduto a un prezzo competitivo di 800,00 dollari al piede quadrato per un condominio a Downtown!

*I piani sono attualmente in fase di invio per cambiare l'uso di questo piano da commerciale a residenziale con utilizzo per attività domestica. Il cambio d'uso previsto è per aprile 2026.

L'occupazione domestica è un'attività accessoria consentita all'interno di un'unità residenziale che permette piccole attività commerciali. L'uso per occupazione domestica è limitato al 49% dell'unità con un limite di non più di 1000 piedi quadrati di superficie e consente un dipendente che non risiede nell'unità.

Dotato di un ampio lucernario e stanze multifunzionali, perfetto per vivere-lavorare, studio d'artista, ufficio o residenza.

Gran parte dei lavori pesanti e delle infrastrutture è già stata eseguita per convertire il Loft.

Esci direttamente dal tuo ascensore a chiave nello spazio!

I dettagli originali includono soffitti alti, muri in mattoni a vista e bellissimi pavimenti in legno.

Per sicurezza e comodità, l'edificio dispone di un sistema di interfono video.

Non perdere l'opportunità di rendere unica questa straordinaria residenza: prenota una visita oggi stesso e scopri tutto ciò che 195 Bowery ha da offrire.

195 Bowery at the corner of Spring Street is a full Floor Condominium Loft offering 2,349 square feet of space in Manhattan’s vibrant East Village, near shopping, dining, entertainment, and easily accessed public transportation.

Located next door to the Marriott Bowery Hotel and just around the Corner from the iconic Bowery Ballroom, on the cusp of Nolita, Soho, The East Village, and the Lower East Side.

This Loft is priced to sell asking $800.00 per Sq Ft for a Downtown Condo!

*Plans are currently being submitted to change the use of this floor from commercial to residential use with home occupation use. The anticipated change of use change is April 2026.

Home occupation is an accessory permitted within a residential unit that allows small scale business activity. The home occupation use is limited to 49 % of the unit with a limit of not more than 1000 sf of floor area and permits one employee that does not reside in the unit.

Featuring a large skylight and multi functional rooms, perfect for live-work, artist studio, office, or residence.

Much of the heavy lifting and infrastructure has already been done to convert the Loft.

Step out of your key locked elevator directly into the space!

Original details include high ceilings, exposed brick walls and beautiful wood floors.

For security and convenience, the building features a video intercom system,

Don’t miss the opportunity to make this remarkable residence your own—schedule a showing today and experience all that 195 Bowery has to offer.