TOWNHOME+GARAGE

Benvenuto a casa a Park Slope Village... Nascosto nel cuore del North Slope, 650 Baltic St. misura un impressionante 22'x52' e si trova su un lotto di 100 ft. Oltre alla sua posizione fantastica e alle sue generose dimensioni, questo townhouse offre un garage con parcheggio, sempre difficile da trovare, e un ulteriore posto auto fuori strada che farà di te l'invidia di tutti i tuoi vicini.

Attualmente configurato come una casa a tre famiglie, ogni unità è pensata con cura. Il primo piano ha un letto e un bagno con un concetto aperto di soggiorno e cucina. Il secondo piano ha accesso a un deck privato che conduce a un ampio giardino ed è configurato come un appartamento con due camere da letto e un bagno, ed è facilmente convertibile in un'unità con tre camere da letto. Il soleggiato piano superiore è un vero e proprio appartamento con tre camere da letto e un bagno. Le unità hanno ciascuna attacchi per lavatrice e asciugatrice e il seminterrato presenta una cucina e un bagno, oltre a una stanza bonus che può essere utilizzata come ufficio o sala ricreativa, più ampio spazio di stoccaggio.

Questa casa attirerà coloro che cercano di creare un'ampia casa unifamiliare, investitori alla ricerca di una proprietà con affitti occupata dal proprietario a Park Slope con un forte potenziale di reddito da affitto, così come sviluppatori in cerca di un'opportunità di conversione in condominio e potenziale espansione. Può anche essere utilizzata nella sua forma attuale come proprietà di investimento con l'opportunità di massimizzare il potenziale di reddito da affitto della casa.

Questa posizione privilegiata è vicina ad alcuni dei migliori ristoranti di Brooklyn e a boutique popolari, oltre a Fifth Avenue, che è stata designata come una delle strade più cool di New York dalla rivista Time Out. Il Museo di Brooklyn e la Biblioteca Pubblica, il Greenmarket di Grand Army Plaza e Prospect Park, oltre ai quartieri di Prospect Heights e Gowanus, sono tutti nelle vicinanze. Le opzioni di trasporto disponibili sono un sogno per i pendolari, con la LIRR e i treni B/Q/2/3/4/5/N/R alla Atlantic Terminal-Barclays Center a solo pochi isolati di distanza.

Caratteristiche della proprietà:

- Townhome a tre famiglie e parcheggio in garage
- Blocco & Lotto: 00940-0122
- Dimensioni dell'edificio: 22 ft x 52 ft
- Dimensioni del lotto: 22 ft x 100 ft
- FAR: 1,144
- Zonizzazione: R6B
- Sarà consegnato libero.
- Tutte le dimensioni, sq. ft., piani di distribuzione, FAR, ecc. e le informazioni fornite devono essere verificate dall'acquirente e dalla rappresentanza dell'acquirente.
- Visite su appuntamento.

TOWNHOME+GARAGE

Welcome home to Park Slope Village...Nestled in the heart of the North Slope 650 Baltic St. measures in at an impressive 22'x52' and sits on a 100 ft. lot. In addition to its amazing location and generous size this townhome features that always hard to find garage parking and an additional off-street parking space that will make you the envy of all your neighbors.

Currently configured as a three-family home each unit is thoughtfully laid out. The first floor is one bedroom and one bathroom with an open concept living and kitchen area. The second floor has access to a private deck that leads down to a large yard and is configured as a two-bedroom bathroom and can easily be converted into a three-bedroom unit. The sunny top floor is a proper three bedroom with one bath. The units each have washer and dryer hook-ups and the basement features a kitchen and bathroom as well as bonus room which can be used as an office or recreation room plus ample storage space.

This home will appeal to those looking to create an expansive single-family home, investors looking for a Park Slope owner occupied investment property with strong rental income potential as well as developers looking for a condominium conversion opportunity and potential expansion. It can also be used in its current form as an investment property with the opportunity to maximize the homes rental income potential.

This premier location is close to some of Brooklyn's finest restaurants and popular boutiques as well as Fifth Avenue which was designated as one of New York City's coolest streets by Time Out Magazine. The Brooklyn Museum and Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park plus the neighborhoods of Prospect Heights and Gowanus are all close by. The transportation options available are a commuters dream with the LIRR and the B/Q/2/3/4/5/N/R trains at Atlantic Terminal-Barclays Center only blocks away.

Property Highlights:

Three Family Townhome and Garage Parking

Block & Lot: 00940-0122

Building dimensions: 22 ft x 52 ft

Lot dimensions: 22 ft x 100 ft

FAR: 1,144

Zoning: R6B

To be delivered vacant.

All dimensions, sq. ft., floor plans, FAR, etc. and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.

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