Eccellente opportunità di affittare circa 1.375 piedi quadrati di spazio commerciale in una proprietà angolare ad alta visibilità in un vivace corridoio commerciale di Mount Vernon. Questa posizione privilegiata beneficia di un forte traffico pedonale e veicolare, con una fermata dell'autobus direttamente di fronte alla proprietà per una maggiore accessibilità e visibilità.
Circondata da attività commerciali consolidate nel quartiere, tra cui un negozio di generi alimentari accanto, una stazione di servizio dall'altra parte della strada e una chiesa a solo due isolati di distanza, questo spazio offre un traffico costante giornaliero e una presenza comunitaria consolidata.
Ideale per negozi al dettaglio, uffici professionali, attività mediche, aziende di servizi o usi specializzati (soggetti ad approvazioni). La posizione prominente all'angolo offre un eccezionale potenziale di segnaletica e visibilità del marchio.

Excellent opportunity to lease approximately 1,375 square feet of commercial space in a high-visibility corner property in a busy commercial corridor of Mount Vernon. This prime location benefits from strong foot and vehicle traffic, with a bus stop directly in front of the property for added accessibility and exposure.
Surrounded by established neighborhood businesses including a grocery store next door, a gas station across the street, and a church just two blocks away, this space offers consistent daily traffic and built-in community presence.
Ideal for retail, professional office, medical, service-based business, or specialty use (subject to approvals). Prominent corner positioning provides outstanding signage potential and brand visibility.