Benvenuti a 30-48 82nd Street, un'opportunità unica per acquistare un edificio legale trifamiliare nell'ambito quartiere di East Elmhurst. Questa proprietà ben mantenuta dispone di un totale di 8 camere da letto e 5 bagni distribuiti su tre unità, situata in una zona residenziale nota per la sua varietà di case indipendenti e proprietà multifamiliari. Costruita nel 1979 con una struttura in blocchi e mattoni, la proprietà è stata curata meticolosamente. Il tetto è in ottime condizioni, ha circa dieci anni. Gli impianti funzionano bene e sono regolarmente manutenuti. C'è una caldaia a gas di 20 anni, un serbatoio d'acqua calda di 10 anni, e quattro contatori elettrici separati (uno per ogni unità più un contatore condominiale). Il parcheggio non è mai un problema qui. La proprietà include sia parcheggi nel cortile anteriore che nel vicolo laterale, garantendo la possibilità di parcheggiare direttamente davanti alla porta d'ingresso senza la seccatura di cercare un posto. La posizione offre una stretta vicinanza all'Aeroporto LaGuardia e un accesso comodo ai principali percorsi di trasporto. Si trova anche a pochi isolati dal Northern Boulevard, fornendo facile accesso a ristoranti, bar, negozi di alimentari, boutique e banche. Le fermate dell'autobus 82/30 Ave per i pendolari portano al Roosevelt Ave Subway Hub (trasferimento gratuito) o a una distanza di 0,9-1,0 miglia. Questo rende l'edificio un investimento attraente come proprietà in affitto o residenza principale dove il proprietario può raccogliere affitto dalle unità rimanenti. Vi preghiamo di contattarci per programmare una visita oggi stesso!

Welcome to 30-48 82nd Street, a unique opportunity to purchase a legal
three-family building in the desirable East Elmhurst neighborhood. This
well-maintained property features a total of 8 bedrooms and 5
bathrooms across three units, set within a residential area known for its
diverse mix of detached homes and multi-family properties.
Built in 1979 with block and brick construction, the property has been
meticulously cared for. The roof is in Excellent condition, approximately
ten years old. The mechanicals are all in good working order and
serviced regularly. There is a 20-year-old gas boiler, a 10-year-old hot
water tank, and four separate electric meters (one for each unit plus a
house meter). Parking is never an issue here. The property includes both
front yard parking and side alley parking, ensuring you can park directly
at your front door without the hassle of searching for a spot.
The location offers close proximity to LaGuardia Airport and convenient
access to major transportation routes. It is also just a few blocks from
Northern Boulevard, providing easy access to restaurants, bars, grocers,
boutiques, and banks. Commuters delight bus stops 82/30 Ave goes to
Roosevelt Ave Subway Hub (free Transfer) or 0.9-1.0 miles distance.
This makes the building an attractive investment
as a rental property or a primary residence where the owner can collect
rent from the remaining units.
Please reach out to schedule your showing today!