Siamo orgogliosi di presentare in vendita un 1BR/1BA pre-bellico situato al 237 Eldridge Street, 17. Un blocco incredibilmente tranquillo situato appena fuori Houston e a UNA sola isolato da Whole Foods! W/D e lavastoviglie entrambi consentiti!

In vendita per la prima volta nella sua storia, sii solo il secondo proprietario di questa affascinante e ristrutturata casa situata a soli due piani sopra il livello del suolo. 237 Eldridge è un edificio HDFC boutique incredibilmente raro situato al centro di Soho, East Village e Lower East Side (Whole Foods è a soli UN isolato di distanza!) Combinato con spese mensili basse, esposizioni orientali in ogni stanza, soffitti alti 9 piedi, pavimenti in legno originali e finestre incassate di grandi dimensioni, questa casa NON durerà!

Apri la tua porta d'ingresso ed essere accolto da una galleria elegante sopra la quale si trova un loft di stoccaggio su misura. Il tuo soggiorno è deliziosamente affascinante e luminoso, baciato dal sole della luce orientale che passa attraverso una finestra incassata enormemente sovradimensionata. Le pareti in mattoni a vista incorniciano lo spazio abitativo e aggiungono calore, carattere e iconiche vibrazioni di NYC.

La cucina accogliente presenta bellissimi armadi retroilluminati, uno schienale piastrellato e nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile a grandezza naturale con una zona pranzo sul lato. Il bagno è dotato di due (2) finestre incassate, anch'esse rivolte a est, e adornato con piastrelle bianche subway originali, vasca da bagno e vanità a specchio.

La camera da letto è speciale - ospita facilmente un letto queen-size, tavolini da notte su ciascun lato e tanto spazio in più per un boudoir o una toletta. Due finestre incassate sovradimensionate, affiancate e rivolte a est, lasciano entrare precocemente la luce del giorno mentre ti svegli e durante tutta la giornata. L'armadio a tutta altezza è completamente attrezzato con armadi su misura e spazio di stoccaggio sopraelevato.

237 Eldridge è un edificio HDFC boutique costruito nel 1900 con 6 piani e 42 unità. L'edificio pre-bellico è un palazzo senza ascensore, pet-friendly (gatti e cani!), consente subaffitti per due (2) anni, ben mantenuto da un superattendente incredibilmente attento (un ringraziamento speciale - GRAZIE!), e accessibile tramite interfono virtuale.

POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE - parla da sé. Situato comodamente appena fuori Houston Street, la casa si trova a un isolato da Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street e circondata da ristoranti, gallerie, boutique e speakeasy. Il mondo di Downtown Manhattan - Soho, East Village e Lower East Side è a portata di mano! Per non parlare, di molte linee di autobus e la metropolitana della 2nd Avenue (F) a pochi passi!

RESTRIZIONI DI REDDITO - 1 persona $180,000; 2 persone $220,000

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We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

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