Ampio monolocale con grande cucina e bagno separati al Paterno, la graziosa e spettacolare cooperativa "porte-cochere" situata al 116° e Riverside Drive a Morningside Heights. Soffitti insolitamente alti creano una sensazione di spazio in questo monolocale situato al primo piano, con un comodo ingresso dal portico. Due grandi finestre, pavimenti rifiniti, soffitti e pareti in intonaco liscio abbelliscono la stanza principale, permettendo molteplici opzioni per soggiorno, camera da letto, scrivania e mobili a muro. Intrattenere nella cucina molto spaziosa è un piacere, con aree per mangiare e cucinare con facilità. Il bagno generosamente dimensionato con doppia finestra, in ottime condizioni, è valorizzato da una grande vasca pre-bellica, un lavabo attuale e uno specchio. Due armadi sono situati nella cucina e accanto al bagno per tutte le esigenze di approvvigionamento e stoccaggio. L'unità beneficia del portiere attivo 24 ore su 24, creando il meglio di entrambi i mondi, un ingresso separato e un portiere. Tutti i servizi desiderabili di un portiere a tempo pieno, lavanderia, manutentore residente e un meraviglioso padiglione sulla terrazza con vista sul fiume contribuiscono al valore di questo monolocale. Un secondo ingresso dal portico al 3 Clarement Ave. si trova a un isolato dall'ingresso della metropolitana #1 e dai negozi, caffè e la Columbia University lungo Broadway. Il bellissimo Riverside Park e Riverside Drive migliorano il vostro vivere con i rinomati giardini tranquilli, percorsi e campi da tennis a 110th St. e 96th St. La politica di subaffitto prevede la residenza nell’appartamento per due anni consecutivi dopo l'acquisto, seguiti da un subaffitto di non oltre quattro anni su un periodo di otto anni. Residenza principale solamente, pied-à-terre non consentiti, caso per caso per i garanti e/o donazioni e co-acquisti. Finanziamento al 75 percento. 1,5 percento del prezzo di vendita pagato come tassa di rivendita dal venditore. Chiama per una visita oggi stesso!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!