Possiedi un Bene Industriale Strategico nel Cuore di Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

Questa è la tua opportunità di assicurarti un magazzino di 3.038 piedi quadrati in uno dei corridoi in più rapida evoluzione di Queens. Situato nel cuore di Ozone Park, questo immobile con zonizzazione M1 offre flessibilità, funzionalità e potenziale a lungo termine in un quartiere in rapida sviluppo.

Punti Salienti della Proprietà:

3.038 Piedi Quadrati di Spazio Magazzino Altamente Utilizzabile

Soffitti di 19 Piedi – massimizza lo stoccaggio verticale, i sistemi di scaffalatura o il potenziale di soppalco

Porte a Baia su Entrambi i Lati dell'Edificio – installate negli ultimi 3 anni, che consentono un'efficiente capacità di transito, carico/scarico fluido e flessibilità operativa

Nuovo Tetto (2022) – importante miglioria capitale già completata

Zonizzazione M1 – ideale per magazzinaggio, distribuzione, produzione leggera, appaltatori, mestieri, stoccaggio e un'ampia gamma di usi commerciali

Interni Completamente Personalizzabili – progetta e configura il layout per soddisfare le tue esigenze aziendali specifiche

Posizione e Accessibilità Senza Pari

Questo magazzino si trova a pochi passi da diverse linee della metropolitana e opzioni di trasporto pubblico, offrendo un accesso conveniente per dipendenti e clienti. La proprietà offre una rapida connessione alle principali vie di comunicazione ed è situata vicino sia all'Aeroporto Internazionale JFK che all'Aeroporto LaGuardia, rendendola ideale per operazioni di logistica, import/export e distribuzione.

Posizionata nel Percorso di Sviluppo Maggiore

L'area circostante sta subendo una crescita trasformativa. Proprio dietro l'angolo, Resorts World continua le sue ristrutturazioni e piani di espansione da miliardi di dollari, portando nuovi investimenti, infrastrutture e attività economica nel quartiere.

Inoltre, il proposto "QueensLink Project" mira a riattivare la linea ferroviaria di Liberty Avenue, creano una nuovissima connessione ferroviaria completa di negozi, spazi pubblici, piste ciclabili e percorsi pedonali. Il progetto è previsto per passare proprio vicino alla tua porta a baia di 100th Street, migliorando ulteriormente accessibilità, visibilità e valore a lungo termine.

Investi nel Futuro

Con i miglioramenti infrastrutturali, l'espansione dei trasporti e la riqualificazione su larga scala che avvengono nelle vicinanze, questa proprietà è posizionata saldamente nel percorso del progresso. Che tu sia un proprietario utilizzatore che cerca di controllare i propri costi operativi o un investitore in cerca di apprezzamento a lungo termine, questo magazzino offre un'opportunità rara di possedere in un'area in crescita.

Possiedi il tuo pezzo di Ozone Park prima che sia troppo tardi.

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.