Eccellente opportunità di acquisire un immobile misto ben mantenuto a tre famiglie a Brooklyn. L'edificio offre tre unità residenziali più uno spazio per uffici, rendendolo un investimento ideale sia per gli utenti proprietari che per gli investitori orientati al reddito. Lo spazio per uffici sarà consegnato vuoto al momento della chiusura, offrendo flessibilità per una nuova attività, uso di uffici professionali o potenziale opportunità di locazione. Le unità residenziali sono attualmente configurate come segue:

• Appartamento al 1° piano: 1 camera da letto / 1 bagno – $2,762/mese
• Appartamento al 2° piano: $2,395/mese
• Appartamento al 3° piano: $3,100/mese

L'edificio misura circa 18,5 piedi per 45 piedi, offrendo layout efficienti e un forte potenziale di affitto.

Situato in un quartiere desiderabile di Brooklyn con accesso conveniente ai trasporti, negozi e servizi locali, questa proprietà presenta un'opportunità solida per gli investitori in cerca di un reddito da affitto costante con ulteriori vantaggi derivanti dall'immobile commerciale/ufficio vuoto.

Excellent opportunity to acquire a well-maintained three-family mixed-use property in Brooklyn. The building features three residential units plus office space, making it an ideal investment for both owner-users and income-focused investors. The office space will be delivered vacant at closing, providing flexibility for a new business, professional office use, or potential leasing opportunity. The residential units are currently configured as follows:

• 1st Floor Apartment: 1 bedroom / 1 bathroom – $2,762/month
• 2nd Floor Apartment: $2,395/month
• 3rd Floor Apartment: $3,100/month

The building measures approximately 18.5 ftx45 ft, offering efficient layouts and strong rental potential.

Located in a desirable Brooklyn neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents a strong opportunity for investors seeking steady rental income with additional upside from the vacant commercial/office