Chiavi in mano, spazio per riparazioni auto di circa 2.500 +/- SF disponibile per affitto presso 770 S. 5th Avenue a Mount Vernon, situato a pochi minuti dal confine con il Bronx e circondato da aziende consolidate del quartiere, abitazioni residenziali e un costante traffico locale. Lo spazio è ben adatto per un'attività di riparazione auto, meccanico o servizio automobilistico, offrendo una disposizione funzionale che può supportare operazioni quotidiane efficienti con spazio per personalizzazioni in base alle esigenze specifiche di un nuovo inquilino. Questa è un'ottima opportunità per un operatore che cerca di stabilire o espandere un'attività automobilistica in una posizione conveniente e accessibile senza il peso di dover partire da zero. Posizionato lungo un corridoio locale attivo con visibilità costante e facile accesso alle principali strade, tra cui il Hutchinson River Parkway, il Cross County Parkway e l'I-95, la proprietà offre un'eccellente connettività sia per i clienti che per il personale. Ideale per un'officina di riparazione auto con una baia, servizio pneumatici, operazioni di detailing o uso automobilistico simile alla ricerca di uno spazio ben posizionato con una forte presenza nel quartiere.

Turnkey, 2,500 +/- SF single-bay auto repair space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and steady local traffic. The space is well suited for an auto repair, mechanic, or automotive service use, offering a functional layout that can support efficient day-to-day operations with room for customization to fit a new tenant’s specific needs. This is a strong opportunity for an operator looking to establish or expand an automotive business in a convenient, accessible location without the burden of starting from scratch. Positioned along an active local corridor with consistent visibility and easy access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95, the property offers excellent connectivity for both customers and staff. Ideal for a single-bay auto repair shop, tire service, detailing operation, or similar automotive use seeking a well-located space with strong neighborhood presence.