Immerso lungo le rive del famoso Willowemoc Creek nel cuore di Roscoe, New York—conosciuto come “Trout Town USA”—questo affascinante casa stile American Foursquare offre un perfetto equilibrio tra carattere storico e eccezionale vita fronte fiume. Con 4 camere da letto, 2 bagni e circa 1.524 piedi quadrati, questa proprietà splendidamente mantenuta si trova su un tratto tranquillo del creek con fronte fiume privato e accesso diretto ad alcune delle acque per trote più celebri della regione.

All'interno, la casa è stata dipinta negli ultimi 2,5 anni, entrambi i bagni sono stati ristrutturati, la maggior parte della casa ha nuovi pavimenti, mentre la cucina/area pranzo e il bagno al piano inferiore presentano pavimenti riscaldati a raggi per un comfort tutto l'anno. Il soggiorno include predisposizione e ventolazione per una stufa a pellet, offrendo un'opzione facile per ulteriore calore e un'atmosfera accogliente.

Sia i portici frontale che posteriore sono stati ricostruiti, uno rifinito con resistente decking Trex, creando spazi ideali per rilassarsi mentre si guarda la proprietà e si ascolta il fiume. Al piano inferiore, un sistema di filtrazione dell'acqua di livello ristorante migliora la qualità dell'acqua in tutta la casa. L’acqua calda e la caldaia hanno entrambe meno di 10 anni, e una nuova caldaia è stata installata nel 2017. Ulteriori miglioramenti includono finestre sostitutive, un tetto installato nel 2010 e scavi professionali attorno alla casa 2,5 anni fa per ottimizzare il drenaggio.

Una soffitta completamente accessibile offre possibilità emozionanti—perfetta per creare una suite per gli ospiti al terzo piano, uno studio o un rifugio privato. All'esterno, la proprietà si sente come un piccolo santuario a riva. Le uve Concord e il rabarbaro crescono naturalmente sulla terra, complementate da alberi da frutto, giardini fioriti e un prato lussureggiante che si estende verso il fiume sotto i rami imponenti di salici maturi.

Situata su una tranquilla strada privata senza sfondo, pavimentata e mantenuta dal comune, la casa offre sia privacy che comodità.

Al di là della proprietà, Roscoe e i dintorni delle Catskills offrono infinite opportunità ricreative. Trascorri le tue notti al Catskill Resort Casino e le giornate a pescare a mosca sul Willowemoc Creek e sul vicino Beaver Kill, facendo escursioni nel Catskill Park, esplorando le birrerie locali o scivolando al Holiday Mountain Ski and Fun Park. Con negozi affascinanti, mercati contadini e ristoranti, Roscoe bilancia perfettamente il fascino della piccola città con avventure all'aperto di classe mondiale.

Ricca di carattere, questa classica casa Foursquare fronte fiume offre la vita delle Catskills al suo meglio—fascino storico, miglioramenti pensati e leggendaria pesca alla trota proprio fuori dalla tua porta.

Nestled along the banks of the famed Willowemoc Creek in the heart of Roscoe, New York—widely known as “Trout Town USA”—this charming American Foursquare home offers the perfect blend of historic character and exceptional riverfront living. With 4 bedrooms, 2 bathrooms, and approximately 1,524 square feet, this beautifully maintained property sits on a peaceful stretch of the creek with private river frontage and direct access to some of the region’s most celebrated trout waters.

Inside, the home was painted within the last 2.5 years, both bathrooms are updated, most of the house has new flooring, while the kitchen/dining area and downstairs bathroom feature radiant heated floors for year-round comfort. The living room includes preparation and venting for a pellet stove, offering an easy option for additional warmth and cozy ambiance.

Both the front and back porches have been rebuilt, one finished with durable Trex decking, creating ideal spaces to relax while overlooking the property and listening to the river. Downstairs, a restaurant-grade water filtration system enhances water quality throughout the home. The water heater and boiler are both under 10 years old, and a new furnace was installed in 2017. Additional improvements include replacement windows, a roof installed in 2010, and professional excavation around the home 2.5 years ago to optimize drainage.

A full walk-up attic provides exciting possibilities—perfect for creating a third-floor guest suite, studio, or private retreat. Outside, the property feels like a small riverside sanctuary. Concord grapes and rhubarb grow naturally on the land, complemented by fruit trees, flower gardens, and a lush lawn stretching toward the river beneath the sweeping branches of mature willows.

Set on a quiet private dead-end road that is paved and maintained by the town, the home offers both privacy and convenience.

Beyond the property, Roscoe and the surrounding Catskills provide endless recreation. Spend your nights at Catskill Resort Casino and your days fly fishing on Willowemoc Creek and the nearby Beaver Kill, hiking in Catskill Park, exploring local breweries, or skiing at Holiday Mountain Ski and Fun Park. With charming shops, farm markets, and restaurants, Roscoe perfectly balances small-town charm with world-class outdoor adventure.

Rich with character, this classic American Foursquare riverfront home offers Catskills living at its finest—historic charm, thoughtful improvements, and legendary trout fishing right outside your door.