Questa classica casa prebellica che si affaccia su Marcus Garvey Park è ricca di carattere, di meravigliosa luce e di alti soffitti di 10 piedi. La residenza offre una disposizione elegante con due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile e un angolo incantevole, perfetto per un ufficio domestico che offre sia funzionalità che flessibilità.

All'ingresso, si è accolti da un imponente corridoio di oltre 20 piedi ricco di fascino antico, uno spazio ideale per creare la propria parete galleria. Il corridoio collega la camera da letto principale, che gode di doppie esposizioni, al soggiorno/sala da pranzo, mentre un angolo è convenientemente posizionato lungo il corridoio d'ingresso, perfetto per creare uno spazio ufficio. La cucina abitabile presenta una grande finestra con una vista pittoresca di un campanile di una chiesa vicina e include una dispensa.

Sebbene l'appartamento richieda ristrutturazioni e aggiornamenti cosmetici, rappresenta un'opportunità entusiasmante per creare una bella cucina da chef e una casa ristrutturata secondo la propria visione personale.

Situata direttamente di fronte a Marcus Garvey Park, i residenti possono godere di un facile accesso alla piscina all'aperto del parco, all'anfiteatro, ai parchi giochi e agli spazi verdi. La casa si trova anche a pochi passi da Whole Foods, Trader Joe’s, Target, il rinnovato Studio Museum di Harlem e dalle linee della metropolitana 2/3, insieme a una varietà di ristoranti, caffè e rinomati punti di riferimento come i TEATRI APOLLO e VICTORIA e negozi per il vostro piacere di shopping.

Harlem è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, la bellezza architettonica e la vivace vita comunitaria. Da lungo tempo celebrata come un centro della storia afro-americana, della musica, della letteratura e dell'arte, il quartiere continua a evolversi onorando le sue radici. Oggi, Harlem offre un'armoniosa mescolanza di storici brownstones, istituzioni culturali, ristoranti diversi, mercati di quartiere e luoghi comunitari che riflettono l'eccezionale diversità e creatività che definiscono l'area.

Questa è una cooperativa HDFC con restrizioni sul reddito:
• Famiglie di 1-2 persone: il reddito non può superare $89,826.46
• Famiglie di 3 o più persone: il reddito non può superare $104,797.56

Commissione di Flip:
• 25% del profitto lordo se venduto entro i primi 5 anni
• 15% del profitto lordo dopo 5 anni di possesso
Importante: La vendita è soggetta all'approvazione del consiglio della cooperativa prima della firma del contratto.
Visite solo su appuntamento.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.