Presentiamo il 17D, una fusione di eleganza e design pensato in un layout espansivo con straordinarie viste sulla città. Configurato con tre esposizioni e soffitti alti 4 metri, questo enorme appartamento con 3 camere da letto e 4,5 bagni dà un vero significato al lusso abitativo a Gramercy.

Dall'elegante ingresso al magnificamente progettato grande soggiorno, questa casa cattura un flusso accogliente che porta una combinazione magistrale di sofisticatezza e calore a questa residenza a picco. La cucina aperta, ispirata allo zen, fonde un design elegante e vera funzionalità con materiali di lusso di designer come Lefroy Brooks e Canova, elettrodomestici di alta gamma di Sub-Zero e Wolf, e il pregiato marmo Calacatta.

Le due ali delle camere offrono un livello di privacy con una suite padronale riparata e due camere secondarie extra-large con bagni en-suite e armadi a muro. La suite padronale dispone di due bagni completi, offrendo il massimo livello di vita di lusso, due enormi armadi a muro e una sontuosa vasca da bagno.

In tutta questa magnifica residenza, il team di design ha continuato a abbinare un'iconica composizione raffinata a una forma e funzione senza sforzo, ricorrendo a caratteristiche intelligenti come installazioni elettriche pre-cablate per tende automatizzate in tutte le finestre, pavimenti in marmo riscaldati a radiante nei bagni, e comodità come un sistema HVAC multizona e illuminazione a LED incassata. Anche i più esigenti apprezzeranno l'incredibile selezione di materiali di alta gamma come rubinetteria Lefroy, porte in legno massello con hardware Valli & Valli, marmo italiano e pavimenti in quercia bianca sfalciata e stagionata.

Gramercy Square è un'oasi lussureggiante all'interno del paesaggio urbano, vantando 20.000 piedi quadrati di paesaggi verdi, da un giardino a più livelli a sentieri fiancheggiati da alberi e una terrazza sul tetto. I residenti di questo indirizzo esclusivo godono di una suite di servizi incomparabili, inclusi un portiere 24 ore su 24, un centro fitness a doppio livello, uno studio di yoga, una piscina per il nuoto, strutture di vapore/sauna, spazi esterni con barbecue, una sala giochi per bambini e una sala di proiezione sofisticata. Abbraccia l'epitome della vita urbana sofisticata nel cuore di New York City.

Alcune immagini sono state virtualmente allestite.

Parcheggio e deposito disponibili in loco a un costo aggiuntivo.

Agente esclusivo per vendite e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunità di alloggio equo. I termini completi dell'offerta sono in un Piano di Offerta disponibile dal Sostenitore. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni degli interni, le finiture, gli elettrodomestici e i mobili sono forniti solo a scopo illustrativo. Il Sostenitore non fa dichiarazioni o garanzie salvo quanto possa essere indicato nel Piano di Offerta. Il Sostenitore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children''s playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.







Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.