La manutenzione totale è di $9,402. Il proprietario rimborserà il 50% della manutenzione attuale per 10 anni. La manutenzione effettiva dopo il rimborso è di $4,701 al mese. Il totale dei rimborso per l'acquirente è di $564,120. Rendendo questa casa di oltre 2500 piedi quadrati un affare incredibile a soli $710,880. Sono $284 per piede quadrato, inaudito nell'Upper East Side!

Questo spazioso e luminoso appartamento all'11° piano, con 7.5 stanze, si trova in alto sopra la città con una vista spettacolare, quattro esposizioni, un'enorme area per intrattenere, una cucina attrezzata per la colazione, una bellissima terrazza privata, opzioni per lavorare da casa e un layout flessibile! Due appartamenti e mezzo sono stati uniti per creare una casa di oltre 2,500 piedi quadrati, luminosa, con 4 camere da letto e 3 bagni nel cuore dell'Upper East Side, in un ottimo edificio con servizio completo. Meravigliosamente ristrutturato e mantenuto dallo stesso proprietario per oltre cinque decenni, questa è una casa amata e ben curata. L'ampia area per intrattenere offre un enorme soggiorno di 23’ con una bellissima terrazza all'aperto, una sala da pranzo formale di 21’ che può ospitare grandi eventi con posti a sedere fino a 24, un'area media con TV da 5’, ampio spazio di stoccaggio e una finestra a golfo e un'area da colazione con bar bagnato con pavimenti in ardesia, lavandino, frigorifero per bevande di dimensioni complete nuovo, e ampio spazio di stoccaggio. L'ampio spazio è circondato da un'esposizione solare a sud con vista aperta sulla città. Ci sono controsoffitti personalizzati in buffet in tutta la zona giorno e zona pranzo.

La grande cucina a giorno, con due finestre, personalizzata Bulthaup è uno spazio luminoso e arioso dotato di elettrodomestici di alta gamma che includono un frigorifero Sub-Zero, forni a parete doppia Viking, piano cottura e cappa Gaggenau, lavastoviglie Bosch, lavatrice e asciugatrice Asko e due lavandini. Questa cucina da chef è dotata di generosi armadietti e spazi di stoccaggio intelligentemente nascosti, inclusi un armadio per ferro da stiro integrato, piani di lavoro in marmo e retro in acciaio inossidabile. L'appartamento presenta finestre sovradimensionate, pavimenti in legno duro (pavimentazione diagonale nel soggiorno e nella sala da pranzo), unità HVAC, costruzioni personalizzate in tutto, bagni ristrutturati simili a una spa e ampio spazio di stoccaggio. L'atrio è dotato di un piano personalizzato, cassetti e specchio incorporato.

Il settore privato dei residenti presenta tre ampie e luminose camere da letto e due bagni completi con finestre, con pavimenti in ardesia riscaldati, piastrelle in vetro importate e cabine doccia in vetro con aperture per accendere l'acqua prima di entrare. La suite principale vanta un'ottima capacità di stoccaggio e un bagno en-suite ristrutturato con un ulteriore scalda-asciugamani e sei armadietti da medico Robern con specchio e prese elettriche. Ci sono due esposizioni e accesso privato alla terrazza con un'esposizione solare luminosa dalla suite principale. La casa combinata è stata ampliata per includere un enorme ufficio privato con capacità di conferenza, due scrivanie integrate e armadi di stoccaggio con cassetti e un bagno completo all'estremità opposta della casa, che è flessibile nella sua utilità. Questo spazio può facilmente essere convertito in una suite principale, area/letto per ospiti privati, uno studio/area media o come attualmente configurato come un ufficio privato isolato dal resto della casa e con un ingresso privato.

205 East 63rd Street è un edificio cooperativo con servizio completo che dispone di portiere a tempo pieno e sovrintendente residente. Sono ammessi animali domestici e pieds-a-terre con approvazione del consiglio. C'è una lavanderia ristrutturata e lavatrici/asciugatrici sono consentite negli appartamenti con approvazione del consiglio. È previsto un tasso scontato per l'elettricità e il cavo. Il garage offre una tariffa mensile scontata per gli azionisti. Questo è un edificio a leasing di terra. Il contratto scade nel 2097. La manutenzione totale è attualmente di $9,402. Il venditore sta pagando un rimborso di manutenzione di $4,701 al mese per 10 anni.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.