OCCUPAZIONE IMMEDIATA.

Situato al 215 di East 19th Street, The Tower offre una distinta collezione di 130 studi in stile loft a residenze con quattro camere da letto. Caratterizzati da interni moderni e transizionali, i segni distintivi del design di The Tower includono piani ampi con altezze dei soffitti ariose, abbondanti finestre e una calda palette contemporanea di finiture. Situata al terzo piano con esposizione a nord, questa residenza con una camera da letto di 1.208 piedi quadrati vanta un drammatico soffitto di 10 piedi e finestre sovradimensionate. I pavimenti in rovere solido sono sfaccettati e quartered in tutta la residenza.

Le cucine Minimal con sede in Italia rimangono fedeli al loro mandato di design eponimo, con una forma eccezionalmente sobria; una cucina aperta con armadi su misura è abbinata a piani cucina e backsplash in marmo Calacatta. Gli elettrodomestici sono di alta gamma, con un frigorifero Sub-Zero, un forno Wolf insieme a un microonde e un deposito per vino integrato. La cucina aperta si collega a un soggiorno lungo perfettamente proporzionato di 15 piedi per 23 piedi. Una graziosa suite principale con un eccezionale spazio di stoccaggio presenta un bagno en suite con rubinetteria Lefroy Brooks, lavabo doppio su misura di Minimal e pavimenti riscaldati a radiazione con una vasca da bagno Kohler. Un armadio separato per le utilità ospita una lavatrice LG e un'asciugatrice ventilata, oltre a un sistema HVAC centrale.

Situato appena a est del venerabile Gramercy Park, Gramercy Square è un condominio a servizio completo con 223 residenze che si estendono su una collezione unicamente configurata di quattro edifici. Elegantemente disposti attorno a giardini privati progettati da M. Paul Friedberg & Partners e a un eccezionale suite di servizi di 20.000 piedi quadrati, The Gramercy Club progettato da La Palestra. Oltre a una serie di spazi che includono una palestra all'avanguardia, una spa, una piscina, una lounge per residenti, una sala da pranzo e una sala giochi per bambini, The Gramercy Club offre programmi culturali, atletici e la possibilità di programmi di benessere su misura. Sono disponibili per l'acquisto spazi di stoccaggio e parcheggio privati.

Agente di Vendita e Marketing Esclusivo: Douglas Elliman Development Marketing.

Opportunità di Alloggio Equo. I termini completi dell'offerta sono in un Piano di Offerta disponibile dallo Sponsor. File n. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Le rappresentazioni artistiche e le decorazioni interne, le finiture, gli elettrodomestici e i mobili sono forniti solo a scopo illustrativo. Lo Sponsor non fa dichiarazioni o garanzie eccetto quanto potrebbe essere indicato nel Piano di Offerta. Lo Sponsor si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del Piano di Offerta.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 215 East 19th Street, The Tower offers a distinct collection of 130 loft-like studios to four-bedroom residences. Featuring modern transitional interiors, The Tower's design hallmarks include expansive plans with airy ceiling heights, abundant windows, and a warm contemporary palette of finishes. Located on the third floor with north-facing exposure, this 1,208-square-foot one-bedroom residence boasts a dramatic 10' foot ceiling and oversize windows. Solid oak flooring is rift and quartered throughout.

Italy-based Minimal kitchens remain true to their eponymous design mandate with exceptional understated form, an open kitchen with custom stained cabinetry is paired with Calacatta marble countertops and backsplash. Appliances are top-of-the-line featuring a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven along with microwave, and integrated wine storage. The open kitchen flows into a perfectly proportioned 15' foot by 23' foot long living room. A gracious Primary Suite with exceptional storage space features an en suite bath with Lefroy Brooks fixtures, custom double vanity by Minimal, and radiant heated flooring with a Kohler soaking tub. A separate utilities closet houses an LG washer and vented dryer as well as central HVAC.

Located just east of venerable Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium with 223 residences spanning a uniquely configured collection of four buildings. Elegantly seated around private gardens by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 20,000-square-foot amenities suite The Gramercy Club designed by La Palestra. In addition to an array of spaces that includes a state-of-the-art gym, spa, pool, residents' lounge, dining room, and children's playroom. The Gramercy Club offers stand-out cultural, athletic, and the option of bespoke wellness programming. Private storage and parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.