Edificio industriale di un solo piano di 17.820 piedi quadrati con spazio per uffici su Bracken Rd. disponibile per affitto. La superficie totale include 4.175 piedi quadrati di spazio uffici esecutivi all'interno. Gli uffici si trovano davanti all'edificio con area di ricezione, bagni e sala conferenze. Lo spazio del magazzino sul retro ha due sezioni: l'area principale ha un'altezza di 13 piedi che scende a 11 piedi e l'area secondaria ha un'altezza libera di 11 piedi che scende a 9 piedi. Il magazzino ha anche una stanza laterale con un frigorifero e un congelatore a vista. La proprietà dispone di elettricità di Fase 3, due banchine di carico con livellatori e una porta di accesso a tutto campo sul retro dell'edificio. Il proprietario ha recentemente installato un nuovo sistema di grondaia, isolamento con rivestimento protettivo nel magazzino e nel parcheggio. Offerto come affitto NNN, l'inquilino paga l'affitto e tutte le spese operative. Le spese passanti sono stimate a $2 per piede quadrato. La zonizzazione è Industria Generale, che prevede molti usi.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC