Edifici Commerciali in Vendita – Proprietà adiacenti zonate OB (Business Ufficio) e Multi-Uso situate al 2288 e 2290 State Route 208, Montgomery, NY su 1 acri. L'Edificio Beige – 2288 State Route 208 è un edificio per uffici su due livelli che offre 2.300 piedi quadrati di spazio versatile, perfetto per un singolo inquilino o come spazio flessibile multi-inquilino. Al primo piano troverete un’accogliente area di ricevimento, un angolo cottura e due bagni. Al piano superiore ci sono quattro ampie stanze, due bagni e un guardaroba, ideale per conservare o archiviare documenti. L'edificio dispone anche di un seminterrato completo che può essere condiviso tra gli inquilini se utilizzato come spazio flessibile. Attualmente, una compagnia assicurativa occupa la proprietà. Con il suo layout adattabile e ampio parcheggio, questo edificio offre un enorme potenziale per una varietà di utilizzi commerciali. L'Edificio Marrone – 2290 State Route 208 è una proprietà su un unico livello che si estende per 1.264 piedi quadrati ed è stata precedentemente utilizzata come struttura medica. È altrettanto adatto per uso commerciale d'ufficio o può essere riconfigurato nuovamente per scopi medici. Lo spazio include un’area di ricevimento, un angolo cottura, un’area ufficio, quattro stanze aggiuntive, un bagno e una rampa esterna per l'accessibilità. L'edificio ha anche un seminterrato e abbondante parcheggio disponibile sia davanti che dietro. Entrambi hanno rampe e bagni accessibili ADA. Accesso alla parte anteriore di entrambe le proprietà da State Route 208. È disponibile anche accesso dalla parte posteriore su Old State Route 208. Con la sua eccellente visibilità, l'alto traffico giornaliero e le opzioni di spazio flessibile, questo edificio offre un grande potenziale per una vasta gamma di utilizzi commerciali. Ottima visibilità stradale, rendendo queste proprietà ideali per le aziende che cercano visibilità e accessibilità. Che tu stia cercando una proprietà a uso singolo o cercando il potenziale per affittare a più inquilini, questi due edifici adiacenti rappresentano una fantastica opportunità di investimento. Vicino all'I-84.

Commercial Buildings for Sale – Adjacent Properties Zoned OB (Office Business) & Multi-Use located at 2288 & 2290 State Route 208, Montgomery, NY on 1 acre. The Beige Building – 2288 State Route 208 is a two-level office building which offers 2,300 square feet of versatile space, perfect for a single tenant or as a multi-tenant flex space. On the first floor, you’ll find a welcoming reception area, a kitchenette, and two bathrooms. Upstairs, there are four spacious rooms, two bathrooms, and a walk-in closet, ideal for storing or archiving files. The building also features a full basement that can be shared among tenants if used as flex space. Currently, an insurance company occupies the property. With its adaptable layout and ample parking, this building offers tremendous potential for a variety of business uses. The Brown Building – 2290 State Route 208 is a one-level property that spans 1,264 square feet and was previously used as a medical facility. It’s equally well-suited for office business use or can be reconfigured for medical purposes again. The space includes a reception area, a kitchenette, an office area, four additional rooms, a bathroom, and an outdoor ramp for accessibility. The building also has a basement and abundant parking available both in the front and rear. Both have ADA accessible ramps and bathrooms. Access the front of both properties from State Route 208. Access is also available from the rear on Old State Route 208. With its excellent visibility, daily high traffic and flexible space options, this building offers great potential for a wide range of commercial uses. Excellent road frontage, making these properties prime for businesses looking for visibility and accessibility. Whether you’re looking for a single-use property or seeking the potential to lease to multiple tenants, these two adjacent buildings present a fantastic investment opportunity. Close to I-84. © 2025 OneKey™ MLS, LLC