Siamo lieti di presentare questa eccezionale opportunità di affittare un edificio indipendente attualmente in fase di ristrutturazione esterna. Questa spaziosa proprietà vanta circa 2.700 piedi quadrati, completata da un piano interrato che offre ulteriore spazio per stoccaggio o operazioni. Precedentemente operante come ufficio pediatrico, questa location versatile è perfettamente adatta a una varietà di attività commerciali, dagli studi medici a spazi per il commercio al dettaglio o uffici. L'edificio è situato strategicamente in un'area ad alto traffico, garantendo massima visibilità e accessibilità per la tua azienda. Caratteristiche principali: Dimensioni: Circa 2.700 piedi quadrati con un piano interrato; Parcheggio: Ampio parcheggio disponibile in loco; Ristrutturazione: Ristrutturazioni esterne attualmente in corso per migliorare l'attrattiva; Posizione: Area ad alto traffico ideale per attrarre il flusso pedonale e veicolare; Tipo di contratto: Contratto di locazione Triple Net; Tariffa: $40 per piede quadrato all'anno.

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year © 2025 OneKey™ MLS, LLC