Siamo lieti di presentare questa eccezionale opportunità di affittare un edificio indipendente attualmente in fase di ristrutturazione esterna. Questa spaziosa proprietà vanta circa 250 metri quadrati, arricchita da un piano interrato completo che offre ulteriore spazio di stoccaggio o operativo. In precedenza utilizzato come studio pediatrico, questa posizione versatile è perfettamente adatta a una varietà di attività commerciali, da pratiche mediche a spazi commerciali o per uffici. L'edificio è strategicamente situato in un'area ad alto traffico, garantendo massima visibilità e accessibilità per la tua attività. Caratteristiche principali: Dimensioni: Circa 250 metri quadrati con un piano interrato completo Parcheggio: Ampio parcheggio disponibile in loco Ristrutturazione: Ristrutturazioni esterne attualmente in corso per migliorare l'attrattiva estetica Location: Area ad alto traffico ideale per attrarre flusso pedonale e veicolare Tipo di contratto: Contratto di locazione triple net Tariffa: $40 per metro quadrato all'anno Le tasse sono in fase di contestazione.

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year Taxes are in the process of being grieved. © 2025 OneKey™ MLS, LLC