Per un periodo limitato, sponsor offre un abbattimento del tasso ipotecario dell'1% per la vita del prestito. La residenza 3A di Calvert Villas è una spaziosa casa con due camere da letto che presenta una terrazza privata. L'enorme soggiorno e sala da pranzo, insieme a una cucina da chef, formano il cuore della residenza, creando uno spazio impressionante, arioso e luminoso, perfetto per intrattenere o vivere quotidianamente, situato nel storico Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO DA PROGRAMMARE IN ANTICIPO. Le Villas sono idonee per l'abbattimento fiscale Co-op/Condo e, per i compratori idonei, è disponibile un tasso del 5,625%.

Il soggiorno e la sala da pranzo misurano 23'5" x 12'1", completati da pavimenti in rovere bianco da 7,5". La cucina, ideale per intrattenere, presenta armadi personalizzati in noce, piani di lavoro in quarzo Calacatta levigato e elettrodomestici di alta gamma, incluso un frigorifero e una lavastoviglie Fisher and Paykel con pannelli in noce, un piano cottura elettrico Bertazzoni e un forno a parete a convezione, oltre a un microonde Frigidaire da 30" a incasso in nero e acciaio inossidabile. La cucina si apre su una spaziosa terrazza, perfetta per pasti all'aperto.

La camera principale è situata su un lato della residenza. Il bagno presenta pareti e pavimenti in ceramica di formato grande 24" x 48" con una finitura grigia media testurizzata. Include un doppio lavabo su misura Lucena Bath con piani in resina bianca e base in noce, così come un rubinetto in nickel spazzolato Artos. Un armadietto per i medicinali in legno su misura con illuminazione LED aggiunge funzionalità. Lo spazio presenta anche una vasca da bagno Perlato Venezia, accessori Gatco e un wc senza serbatoio montato a parete Icera Vista. È presente una lavatrice e asciugatrice LG a grandezza normale a pile per comodità. La camera secondaria si trova privatamente sul lato opposto della residenza.

I residenti della Calvert Collection possono godere di una gamma di servizi, tra cui un elegante salotto nella hall, una palestra illuminata dal sole, una sala giochi, un cortile paesaggistico e un'area panoramica sul tetto con cucina all'aperto. Il grande salone è dotato di spazi di lavoro per il lavoro da casa, sale riunioni e una cucina dimostrativa, tutte disponibili per uso quotidiano o occasioni speciali. Comoda per l'ospedale Downstate Medical Center e il Kings County Hospital. ANIMALI AMMESSI.

Progettata da Palette Architecture e sviluppata da Kingsdel Real Estate, questa residenza vanta dimensioni generose delle stanze, ampie finestre e una disposizione ben pensata.

Le immagini mostrate sono una combinazione di unità modello e rendering artistici e non sono necessariamente rappresentative dell'unità specifica. Fare riferimento ai piani disponibili per layout specifici.

Si prega di notare che gli acquirenti devono fare riferimento al piano di offerta per ulteriori dettagli. QUESTA NON È UN'OFFERTA. I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE PRESSO LO SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMERO FILE: CD24-0155. INDIRIZZO DELLO SPONSOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. IL CORCORAN GROUP È UN MEDIATORE IMMOBILIARE CON LICENZA. LE INFORMAZIONI CONTENUTE QUI SONO OTTENUTE DA FONTI CONSIDERATE AFFIDABILI. PARITA' DI OPPORTUNITÀ ABITATIVA.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.