La residenza 2B presso Calvert Villas è una spaziosa casa con due camere da letto che presenta una terrazza privata e sette enormi finestre orientate a est che riempiono lo spazio di luce e aria fresca per tutto il giorno, situata nell' storico Prospect Lefferts Gardens. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO SCHEDULATE IN ANTICIPO. Le Villas sono idonee per l'agevolazione fiscale sui Co-op/Condo e, per i compratori idonei, è disponibile un tasso del 6.125%.

Il soggiorno rettangolare ha una finestra panoramica perfettamente centrata e pavimenti in rovere bianco da 7.5. La cucina, una vetrina della casa, presenta armadi in noce su misura, piani di lavoro in Calacatta Quartz levigato e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero e una lavastoviglie Fisher and Paykel con pannelli in noce, un piano cottura elettrico Bertazzoni e un forno a convezione da incasso, e un microonde Frigidaire da 30 da montare sopra la gamma in nero e acciaio inossidabile.

La camera da letto principale include un ampio armadio a muro con finestra e un armadio lineare per ulteriore spazio di stoccaggio, utilizzabile anche come ripostiglio per ufficio a casa. Il bagno presenta pareti e pavimenti in porcellana di grande formato 24x48 con una finitura grigia media texture. Comprende un mobile da bagno Lucena su misura con piani in resina bianca e base in noce, insieme a un rubinetto Artos in nichel spazzolato. Un armadietto per i medicinali in legno su misura con illuminazione a LED aggiunge funzionalità, mentre lo spazio include anche una vasca da bagno Perlato Venezia, rubinetteria Gatco e un WC a installazione a parete senza serbatoio Icera Vista. La camera secondaria ha anch'essa un ampio armadio lineare, e c'è una lavatrice e asciugatrice LG impilabile di dimensioni standard per maggiore comodità.

I residenti della Calvert Collection godono di una varietà di servizi, tra cui un elegante lounge nella hall, una palestra illuminata dal sole, una sala giochi, un cortile paesaggistico e una terrazza panoramica sul tetto con una cucina all'aperto. La grande sala dispone di pod per smart working, sale riunioni e una cucina dimostrativa, tutte disponibili per uso quotidiano o per occasioni speciali. Facile collegamento con il Downstate Medical Center e il Kings County Hospital. ANIMALI DOMESTICI AMMESSI.

Progettata da Palette Architecture e sviluppata da Kingsdel Real Estate, questa residenza vanta generose dimensioni delle stanze e una pianta ben pianificata che separa intuitivamente le aree living e le camere da letto. Le immagini mostrate sono una combinazione di unità campione e rendering artistici e non rappresentano necessariamente l'unità specifica. Fare riferimento alle planimetrie per disposizioni specifiche.

SI PREGA DI NOTARE CHE GLI ACQUIRENTI DOVREBBERO RIFERIRSI AL PIANO D'OFFERTA PER ULTERIORI DETTAGLI. QUESTA NON È UN'OFFERTA. I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. INDIRIZZO DELLO SPONSOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. IL CORCORAN GROUP È UN AGENTE IMMOBILIARE LICENZIATO. LE INFORMAZIONI CONTENUTE QUI SONO OTTENUTE DA FONTI RITENUTE AFFIDABILI. OPPORTUNITÀ DI ABITAZIONE EGUAGLIATA.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.