Per un periodo limitato, il sponsor paga una riduzione del 1% sul tasso ipotecario dell'acquirente per la durata del prestito. La Residenza 3C al Calvert Villas è una spaziosa casa con tre camere da letto e due bagni, dotata di una terrazza privata, situata in un angolo soleggiato che affaccia a sud e a est nel storico Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO PREVIOUSAMENTE PROGRAMMATO. I Villas sono idonei per l'Agevolazione Fiscale Co-op/Condo e, per gli acquirenti idonei, è disponibile un tasso del 5,625%.

Il suggestivo Soggiorno e Sala da Pranzo misura 18'3 x 12'10, con vista sulla alberata Fenimore Street, ed è completato da un pavimento in rovere bianco da 7,5". La cucina, perfetta per intrattenere, vanta armadietti in noce su misura, piani di lavoro in Calacatta Quartz levigato e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero e una lavastoviglie Fisher e Paykel con pannelli in noce, un piano cottura elettrico Bertazzoni e un forno a muro a convezione, e un cassetto microonde Bosch, insieme a un riempitore di pentole Akon in oro spazzolato, una dichiarazione raffinata.

La suite principale king size situata nell'angolo sud-est della casa misura 15'7 x 10', con finestre su due lati e un ampio armadio a muro. Il suo bagno privato presenta porcellana a finitura Terrazzo di 36" x 36", un mobile da bagno Lucena in rovere su misura, una doccia Artos a pioggia chiusa in vetro più doccetta, e un water senza serbatoio a muro. Due camere da letto aggiuntive condividono un bagno con porcellana medium grey testurizzata, un mobile in noce, e una vasca da bagno Perlato Venezia. È presente una lavatrice e asciugatrice LG di dimensioni standard impilate.

I residenti della Calvert Collection possono godere di servizi come un elegante lounge nella hall, una palestra illuminata dal sole, una sala giochi, un cortile paesaggistico, un terrazzo panoramico con cucina all'aperto, e un grande salone, che include pod per il lavoro da casa, sale riunioni e una cucina dimostrativa, tutti disponibili per uso quotidiano o prenotabili per occasioni speciali. Comodo per il tragitto verso il Downstate Medical Center e il Kings County Hospital. ANIMALI DOMESTICI AMMESSI.

Progettato da Palette Architecture e sviluppato da Kingsdel Real Estate, presenta dimensioni generose delle stanze, grandi finestre e una pianta ben pianificata che separa intuitivamente le aree vive da quelle notte.

SI PREGA DI NOTARE CHE GLI ACQUIRENTI DOVREBBERO RIFERIRSI AL PIANO D'OFFERTA PER ULTERIORI DETTAGLI. QUESTO NON È UN'OFFERTA. I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMERO DI FILE. CD24-0155. INDIRIZZO DELLO SPONSOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. IL GRUPPO CORCORAN È UN BROKER IMMOBILIARE CON LICENZA. LE INFORMAZIONI CONTENUTE QUI SONO OTTENUTE DA FONTI RITENUTE AFFIDABILI. OPPORTUNITÀ ABITATIVA PARI.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.