12 mesi di spese comuni gratuite sui contratti firmati entro il 31/12/25.

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Presentiamo il Residence 8A, una graziosa casa di 2.472 piedi quadrati con 4 camere da letto e 4.5 bagni, con soffitti alti 9'1” e finestre a battente. Il grande soggiorno/pranzo esposto a est è perfetto per intrattenimenti formali o riunioni informali. A un'estremità si trova una stupenda cucina a vista, di alta gamma, caratterizzata da armadi in rovere bianco massello realizzati in Italia con giunzioni a tenone a vista, dettagli in inlay eleganti e illuminazione sotto i pensili. I piani di lavoro in quarzite brasiliana del deserto con backsplash in marmo e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono frigorifero Sub-Zero, cantinetta per vini e lavastoviglie, forno a velocità Wolf e piano cottura a gas con griglia da quattro fuochi, cappa di ventilazione Broan e lavello profondo con insinkerator completano la tua casa. Un'isola cucina in rovere bianco con lastra di quarzite brasiliana del deserto, con posti a sedere per sei, separa perfettamente la cucina dal soggiorno/pranzo e offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La suite padronale ben proporzionata ha finestre a battente a sud, due ampie armadi, un angolo ufficio vicino alla finestra e un bagno en-suite molto spazioso con cinque elementi, rivestito in marmo bianco Dolomiti. Questo bagno lussuoso ha pavimenti in marmo con riscaldamento radiante a spina di pesce, un mobile lavabo in rovere bianco con top in marmo e doppi lavabi Kohler, rubinetti Waterworks, vasca da bagno con rivestimento in marmo, doccia in marmo con pareti di vetro e un WC chiuso con vaso Toto Neorest.

Le soleggiate camere secondarie e terziarie a sud hanno finestre a battente e bagni en-suite, come anche la quarta camera che si trova sul lato nord dell'appartamento, adiacente al soggiorno, quindi può facilmente fungere da ufficio o studio. Ognuno dei tre bagni ha pareti in marmo Calacatta, pavimenti in mosaico di marmo, mobili lavabo in rovere bianco con top in pietra vetrosa, rubinetti Hansgrohe e wc a parete Toto.

Un elegante bagno di servizio in marmo ha un mobile lavabo in rovere bianco massello sospeso con ripiani in metallo, un lavabo scolpito e sorprendente con rubinetto Waterworks, e uno specchio retroilluminato in rovere bianco. Altre caratteristiche uniche includono una lavanderia con lavatrice/asciugatrice Asko, attraenti pavimenti in rovere europeo larghi 7.5”, e un sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti godono di una piscina per il nuoto con acqua salata di 75 piedi, un centro fitness con Pilates e yoga, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, un'area giochi per bambini, una lounge per adolescenti, e una terrazza sul tetto paesaggistica con un cinema all'aperto e aree barbecue separate.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La stupenda facciata in pietra calcarea e le finestre a battente in bronzo mescolano il carattere classico del Upper West Side con un design contemporaneo.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Sostenitore. Numero di file CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sostenitore: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione a un'offerta d'acquisto per residenti di nessuna giurisdizione in cui non siano state soddisfatte le esigenze di registrazione. Opportunità di casa equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rappresentazioni artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie totale supera l'area calpestabile utilizzabile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

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Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.