12 mesi di spese comuni gratuite su contratti firmati entro il 31/12/25.

TERRAZZA PRIVATA!

Presentiamo la Residenza 3G, un elegante appartamento di 1.212 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, con finestre a tutta altezza esposte a ovest, soffitti di 9’1” e una terrazza privata. Un grazioso ingresso conduce al soggiorno/sala da pranzo, separato dalla cucina open space da un'elegante penisola che offre ulteriore spazio di stoccaggio e posti a sedere. La stupenda cucina è arricchita da armadi artigianali in rovere bianco massello italiano con giunzioni a coda di rondine a vista e illuminazione sotto i mobili. I piani di lavoro in quarzite brasiliana sono completati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici di alta gamma includono un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie, un forno Wolf a velocità e un piano cottura a gas, una cappa aspirante Broan ventilata e un lavello profondo con insinkerator.

La suite principale ha finestre a tutta altezza esposte a ovest e un armadio di dimensioni generose. Il bagno en-suite spazioso, rivestito in marmo bianco Dolmiti, ha pavimenti in marmo riscaldati, un mobile lavabo in rovere bianco con doppi lavabi Kohler, una vasca Waterworks, una doccia in marmo chiusa da vetro e un WC chiuso con water Toto Neorest.

La camera da letto secondaria, anch'essa con finestre a tutta altezza esposte a ovest, ha un bagno en-suite in marmo con pavimenti a mosaico, vasca profonda, mobile lavabo in rovere bianco con piano in vetro e rubinetteria Hansgrohe, e un wc Toto sospeso.

Il raffinato bagno per gli ospiti è dotato di rubinetteria Waterworks, pavimento in marmo con dettagli in bronzo e un mobile lavabo in rovere bianco con un lavabo a ciotola finemente scolpito in Calacatta Lousanna. Presenta anche uno specchio in rovere bianco retroilluminato montato su una parete a mosaico in marmo Calacatta. Lavatrice/asciugatrice Asko, sistema HVAC a pompa di calore ad alta efficienza energetica controllato da Nest con diffusori lineari e attraenti pavimenti in rovere europeo larghi 7,5” completano questa casa speciale.

Servizi dell’edificio
I residenti possono godere di una piscina a corsie in acqua salata lunga 75 piedi, centro fitness con Pilates e yoga, campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musicale, ludoteca per bambini, sala per adolescenti e una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree griglio separate.

Situato tra i parchi Riverside e Central, 250 West 96th Street offre una collezione di appartamenti da una a cinque camere da letto progettati da Thomas Juul-Hansen. La stupenda facciata in pietra calcarea e le finestre a ghigliottina in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

I termini di offerta completi sono in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di offerta di acquisto a residenti di qualsiasi giurisdizione in cui non siano stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità di alloggio equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie in piedi quadrati supera l'area pavimentabile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.