12 mesi di spese comuni gratuite sui contratti firmati entro il 31/12/25.

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La residenza 9F, un elegante appartamento di 1.391 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni con soffitti di 9'1”, avvolge l'angolo sud-ovest, inondandolo di luce attraverso finestre a parete intera. Un ingresso formale conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla splendida cucina con finestre, arricchita da armadi in rovere bianco massello italiano su misura con giunzioni a coda di rondine a vista, illuminazione elegante e sotto mobile. I piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano sono abbinati a uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inox di alto livello includono frigorifero Sub-Zero, frigo per vino e lavastoviglie, forno a velocità Wolf e piano cottura a gas, cappa aspirante Broan con ventilazione, e un lavello profondo con insinkerator. Un'isola in quarzite del deserto brasiliano, con posti a sedere per quattro, separa magnificamente il soggiorno/sala da pranzo dalla cucina.

La suite principale ha finestre a parete intera con esposizione ovest, un armadio di dimensioni generose e due armadi secondari. Il bagno en-suite spazioso, rivestito in marmo bianco Dolmiti, ha pavimenti in marmo riscaldati, vanità in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, vasca Waterworks, doccia in marmo con pareti in vetro e WC separato con water Toto Neorest.

La camera secondaria, anch'essa con finestre a parete intera e bagno en-suite in marmo, ha pavimenti a mosaico, vasca profonda, vanità in rovere bianco con piano in stoneglass, rubinetteria Hansgrohe, e un water Toto sospeso.

Il classico bagno di servizio ha rubinetteria Waterworks, pavimento in marmo con dettagli in bronzo e una vanità in rovere bianco con lavabo in calcare Calacatta Lousanna finemente scolpito. Presenta anche uno specchio in rovere bianco retroilluminato montato su una parete in mosaico di marmo Calacatta. Lavatrice/asciugatrice Asko, sistema HVAC a pompa di calore ad alta efficienza energetica controllato da Nest con diffusori lineari e attraente pavimentazione in rovere europeo di 7,5” rendono questa casa speciale.

Servizi dell'edificio
I residenti possono usufruire di una piscina di lap 75 piedi d'acqua salata, centro fitness con Pilates e yoga, campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, sala da pranzo privata con cucina a disposizione, sala musicale, sala giochi per bambini, lounge per adolescenti e una terrazza panoramica con giardino dotata di cinema all'aperto e aree separate per grigliare.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residences da uno a cinque appartamenti progettati da Thomas Juul-Hansen. La splendida facciata in pietra calcarea e le finestre a ghigliottina in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

I termini di offerta completi sono in un piano di offerta disponibile dallo Sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non costituisce un'offerta di vendita né una sollecitazione di offerta di acquisto per i residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non sono stati soddisfatti. Pari opportunità abitativa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rappresentazioni artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie quadrata supera l'area calpestabile utilizzabile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.