148 East 84th St #3C è un'opportunità fantastica per il compratore giusto. Questo appartamento in stile ferroviario con una camera da letto e un bagno è situato nel cuore dell'Upper East Side, offrendo un'opportunità unica di possedere un pezzo di immobile a Manhattan a un prezzo accessibile.

Attualmente, c'è un inquilino a lungo termine, stabilizzato, che paga $1,340.60 al mese di affitto. Questo copre quasi totalmente le tue spese mensili di manutenzione, lasciandoti con un costo annuale netto totale molto basso di soli $824.16 (soggetto a potenziali aumenti di affitto e di manutenzione). Con un inquilino stabile, non dovrai mai preoccuparti di trovarne un altro.

La vera opportunità qui risiede nel prezzo di acquisto, che è significativamente inferiore al valore di mercato degli appartamenti vuoti comparabili nella zona. I compratori seri sono incoraggiati a contattare per una visita completa, anche se si prega di notare che le finestre di visione sono limitate a causa dell'occupazione dell'inquilino.

L'edificio è dotato di ascensore ed è composto da 20 unità distribuite su 5 piani, offrendo servizi pratici come lavanderia nel seminterrato e un custode residente.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $68.68 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of only $824.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.