Perfettamente posizionata all'incrocio tra l'Upper Westside e il South Harlem, questa elegante proprietà angolare con tre camere da letto e tre bagni è parte di un edificio boutique con sole 49 unità, offrendo ai residenti servizi tipicamente trovati in lussuosi grattacieli.

Situata al secondo piano - il livello club dell'edificio - questa residenza offre accesso immediato a servizi premium, tra cui una palestra, una sala giochi per bambini, un lounge e un patio all'aperto comune perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi con un libro o intrattenere ospiti. Progettata per una vita urbana contemporanea, la casa presenta una disposizione spaziosa, finiture di alta qualità e ampie viste sul quartiere.

L'area soggiorno e pranzo a concetto aperto è inondata di luce naturale proveniente da finestre a ghigliottina in alluminio di alta gamma, con doppi vetri e trattamento a bassa emissione, che migliora l'efficienza energetica massimizzando il comfort. Questo spazio evidenzia un elegante pavimento in legno duro largo 3,5 pollici, soffitti alti 10 piedi e il comfort di un vero sistema di aria condizionata e riscaldamento centralizzati. La cucina gourmet è un sogno per gli chef, completa di armadi su misura, un'isola, piani in quarzo premium, elettrodomestici Bosch - inclusi un forno a convezione, un microonde e una cappa di ventilazione - un frigorifero SubZero e un trituratore dei rifiuti Insinkerator. Due camere da letto dispongono di bagni en-suite, e tutti e tre i bagni sono dotati di vasche da bagno e pavimenti riscaldati. La suite principale, esposta a sud, vanta un ampio armadio a vista e un bagno en-suite simile a una spa con doppi lavabi, una vasca da bagno e una doccia a pioggia separata.

I residenti di 285 W. 110th St. godono di una selezione curata di altri servizi di lusso tra cui un'entrata con personale 24 ore su 24, un sovrintendente in loco, un lounge, uno studio, una sala per adolescenti, una stanza per la toelettatura dei cani, una terrazza sul tetto con griglia per barbecue, doccia all'aperto e spettacolari viste panoramiche sulla città - ideali per intrattenere o rilassarsi. Ulteriori comodità includono un deposito sicuro, un deposito per biciclette e un garage per auto nel seminterrato. L'edificio è anche certificato LEED Silver e presenta il sistema Concierge Plus, che offre ai residenti una gestione senza soluzione di continuità di pacchi, prenotazioni di servizi, registrazione visitatori e richieste di manutenzione. Inoltre, le linee della metropolitana B e C si trovano comodamente all'angolo, offrendo facile accesso al resto della città. Questo nuovo sviluppo beneficia di un'esenzione fiscale 421a di 25 anni. I proprietari pagano solo una tassa base per i primi 21 anni, con piena esenzione dall'aumento delle tasse. A partire dall'anno 22, l'esenzione viene progressivamente eliminata in quattro anni fino a quando si applicano le tasse complete nel 26° anno.

Ideale situato a Frederick Douglass Circle, dove Central Park e Frederick Douglass Boulevard si incontrano, questa posizione offre un'incomparabile comodità e vivacità culturale. Si trova appena fuori Central Park West e a solo un isolato da Morningside Drive e dal Morningside Park. All'interno dello stesso edificio, il Purple Waves Cafe offre caffè artigianale, pasticcini freschi e un'atmosfera accogliente per residenti e visitatori. Proprio di fronte sulla 110th Street, il Mom's Food Market serve come punto conveniente per le necessità quotidiane e pasti veloci, mentre il Cafe Amrita è celebrato per la sua atmosfera accogliente e il caffè preparato con maestria.

Frederick Douglass Boulevard, spesso definito la Restaurant Row di Harlem, presenta una varietà di punti gastronomici. Assapora la confortante cucina del sud da Melba's, assapora delizie farm-to-table al Boulevard Bistro, goditi il vivace giardino di birra al Harlem Tavern, concediti un brunch ispirato all'italiano nel fine settimana da Lido, o esplora i sapori italiani e spagnoli di Vinateria. Nei dintorni, comodità come Lidl e Lincoln Market rendono facile la spesa, mentre indulgenze come il Levain Bakery aggiungono un tocco dolce alla tua giornata. I luoghi culturali come la Cattedrale di San Giovanni il Divino sono anche a breve distanza.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor-the building's club level-this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom' Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.