Questa proprietà commerciale di prima qualità situata al 3537 di Holland Ave offre 2374 piedi quadrati di spazio flessibile con zona R7A, ideale per uffici, strutture mediche o altri utilizzi. L'edificio è composto da due piani e ha un piano interrato accessibile per disabili. L'edificio è stato completamente ristrutturato con un tetto nuovo di zecca e soddisfa e supera tutti i codici edilizi. La proprietà è una struttura per l'infanzia chiavi in mano con tutti gli elettrodomestici e mobili necessari, o può essere facilmente trasformata in qualsiasi attività multiuuso o proprietà residenziale. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Situata nell'area di Williamsbridge nel Bronx, vanta un facile accesso alla Bronx River Parkway, alla linea 1 e 2 della metropolitana, e alla Route 87, ed è circondata da un mix di sviluppi commerciali, residenziali e al dettaglio. La proprietà include un posto auto privato recintato, oltre a parcheggio in strada. La proprietà offre un'ampia gamma di possibilità per le attività commerciali, con la possibilità di costruire fino a 9500 piedi quadrati. Con forti afflussi di traffico e una popolazione locale in crescita, questa è un'eccellente opportunità sia per utilizzatori diretti che per investitori.

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This prime commercial property located at 3537 Holland Ave offers an R7A zoned 2374 sq. ft. of flexible space, ideal for Office, Medical, or other uses .The building totals two floors including and a handicap accessible basement level. The building has been completely gut renovated with a brand new roof and it meets and exceeds all building codes. The property is a turn-key child care facility with all the necessary appliances and furniture or may be easily transitioned to any multi use business or residential property. The property is ready for immediate tenancy. Situated in the Williamsbridge area of the Bronx . It boasts easy access to the Bronx River Parkway, the 1 and 2 train, 87 and is surrounded by a mix of retail, residential, and commercial developments. The property includes a private gated parking spot as well as street parking. The property offers a wide range of possibilities for businesses with the ability to build up to 9500 sqft. With strong traffic counts and a growing local population, this is an excellent opportunity for both owner-users and investors.

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