Centro Storico con Forte Potenziale di Reddito - A Pochi Passi dal Promenade

Scopri un'opportunità rara di possedere un pezzo di storia di Brooklyn Heights al 154A di Hicks Street, un prestigioso brownstone che offre sia eleganza senza tempo che un eccezionale potenziale d'investimento. Situato a pochi passi dall'icona Brooklyn Promenade, questa proprietà fonde armoniosamente il fascino architettonico del XIX secolo con la flessibilità moderna.

Attualmente configurato come cinque appartamenti residenziali e due uffici professionali, questa dimora imponente si adatta a una varietà di acquirenti. Gli investitori apprezzeranno il potenziale di reddito da affitto stabile in uno dei quartieri più ambiti di New York City. Professionisti nei settori medico, del benessere o creativo possono possedere il proprio spazio di lavoro mentre beneficiano di un reddito passivo. In alternativa, i proprietari di casa possono immaginare di trasformare questo spazio in una grande residenza unifamiliare con ulteriori opportunità di ufficio o affitto.

All'interno, troverai otto splendidi caminetti a legna con piani in marmo, soffitti alti e stanze illuminate dal sole che mantengono il loro fascino originale. Comfort moderni come aria condizionata centralizzata, lavanderia in-unità e cucine aggiornate offrono un comfort contemporaneo senza compromettere il carattere storico della casa.

Posseduta da un noto imprenditore specializzato in restauri storici, questa proprietà offre un vantaggio unico: una guida esperta per personalizzare o migliorare lo spazio in base alla tua visione, sia come investimento ad alte prestazioni che come residenza su misura.

A pochi passi, il Brooklyn Heights Promenade e il Brooklyn Bridge Park offrono vista mozzafiato sullo skyline e ritiri all'aperto. Caffè di alta gamma, boutique e principali linee della metropolitana (2, 3, 4, 5, A, C, R) sono comodamente accessibili, collegandoti a Manhattan in pochi minuti.

Il 154A di Hicks Street è più di una semplice casa; è un investimento strategico e di patrimonio in uno dei quartieri più storici e stabili di New York City. Approfitta dell'opportunità di possedere un punto di riferimento, generare reddito e vivere in bellezza. Contattaci oggi per ulteriori dettagli o per programmare una visita privata.

Historic Brownstone with Strong Income Potential - Just Steps from the Promenade

Discover a rare opportunity to own a piece of Brooklyn Heights history at 154A Hicks Street, a distinguished brownstone offering both timeless elegance and exceptional investment potential. Nestled just moments from the iconic Brooklyn Promenade, this property seamlessly blends 19th-century architectural charm with modern-day flexibility.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, this stately home caters to a variety of buyers. Investors will appreciate the stable rental income potential in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Professionals in the medical, wellness, or creative fields can own their workspace while benefiting from passive income. Alternatively, homeowners can envision transforming this space into a grand single-family residence with additional office or rental opportunities.

Inside, you'll find eight exquisite wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-drenched rooms that maintain their original allure. Modern amenities such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort without compromising the home's historic character.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, this property offers a unique advantage: expert guidance to customize or enhance the space to meet your vision, whether as a high-performing investment or a bespoke residence.

Just steps away, the Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park offer breathtaking skyline views and outdoor retreats. Upscale cafes, boutiques, and major subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R) are conveniently accessible, connecting you to Manhattan in minutes.

154A Hicks Street is more than just a home; it's a strategic, legacy investment in one of New York City's most historic and stable neighborhoods. Seize the opportunity to own a landmark, generate income, and live beautifully. Contact us today for more details or to schedule a private showing.