L'eleganza storica incontra l'innovazione riflessiva al 24 Middagh Street

Benvenuti al 24 Middagh Street, una casa in stile federale magistralmente restaurata nel cuore di Brooklyn Heights. Costruita tra il 1790 e il 1829, questa proprietà d'angolo ha subito una meticolosa trasformazione di due anni, mescolando la preservazione storica con il design moderno. Offrendo privacy, parcheggio e un carattere senza tempo, si trova all'angolo tra Middagh e Willow Street, a pochi passi dal Promenade, dal Brooklyn Bridge Park e con un comodo accesso a Manhattan.

La proprietà include una casa principale a quattro piani larga 24 piedi e una separata rimessa sul retro, unite da un tranquillo cortile con parcheggio privato, accesso dal marciapiede e un caricatore per veicoli elettrici, raro in questo quartiere tutelato.

La Residenza Principale

Estesa per circa 3.357 piedi quadri su quattro livelli, la casa principale presenta 4 camere da letto, 4.5 bagni, due uffici, una sala musicale e una stanza dei giochi. Un'estensione di 162 piedi quadri a livello giardino ha sostituito una precedente terrazza, creando un flusso aperto tra cucina, sala da pranzo e spazi living.

Una scala personalizzata e imponente di New York Stairs funge da centro scultoreo. I bagni presentano transizioni ad arco, piastrelle fatte a mano e finiture da spa. Il guscio originale è stato preservato, ma la struttura è stata completamente ridisegnata: travi gemellate, muri rinforzati, travi in acciaio, nuove travi del tetto e un portico in acciaio verso il cortile.

La Cucina

Uno spazio degno di uno chef con armadi personalizzati, frigorifero JennAir, piano cottura a induzione Miele, forno Bosch e drammatico marmo Calacatta Viola di ABC Stone. Un grande isola per la preparazione e una dispensa a prova di chef la rendono perfetta per intrattenere.

Il Piano Interrato

Il precedente cantina inutilizzabile è ora un piano interrato completamente abitabile con soletta in cemento e finitura a microtoping, ideale per una palestra, una sala media o per riporre.

Comfort e Tecnologia

Un nuovo sistema HVAC a sette zone si integra con i termostati Google Nest per il controllo remoto o vocale. Sistemi split discreti servono entrambi gli edifici, con unità esterne nascoste nel cortile. Un sistema ERV (Ventilazione con Recupero di Energia) circola aria fresca tutto l'anno. Membrane a tenuta d'aria riducono le perdite e l'esterno rimane tutto in legno per prevenire interruzioni termiche.

Integrità Architettonica

Tutte le finestre della casa principale sono state sostituite con modelli in legno a doppio battente di alta qualità per l'efficienza energetica, mantenendo l'estetica della casa. Una sezione del marciapiede di Willow Street è stata ricostruita durante i lavori di ristrutturazione.

Cortile e Artigianato

Il cortile ripavimentato e livellato funge da spazio esterno sereno con accesso al vialetto. Un cancello in Cedro Clear dell'Alaska, realizzato a mano e ispirato a foto secolari, garantisce continuità architettonica. Nuovi drenaggi lineari e puntuali, collegati al fognatura cittadino, proteggono le fondamenta.

La Rimessa

La rimessa di 900 piedi quadri offre 2 camere da letto, 1.5 bagni, un camino a legna e un proprio sistema HVAC a split, perfetto per ospiti, uno studio o un ufficio.

Il 24 Middagh Street è più di una casa, è un punto di riferimento di Brooklyn Heights, rivitalizzato con cura e scopo. Con 24 piedi di larghezza, due abitazioni distinte, parcheggio privato e una rara combinazione di storia e innovazione, è una delle offerte più interessanti nella città oggi.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.