154A Hicks Street Opportunità Storica di Investimento e Uso Personale nel Brownstone di Brooklyn Heights

Scopri un'opportunità rara di possedere un distinto brownstone a Brooklyn Heights al 154A Hicks Street, offrendo una bellezza architettonica senza tempo e un'eccezionale versatilità d'investimento. Situata a pochi passi dal Promenade di Brooklyn Heights, questa imponente residenza del XIX secolo unisce il carattere storico con la funzionalità moderna.

Attualmente configurata come cinque appartamenti residenziali e due uffici professionali, la proprietà presenta molteplici possibilità per la proprietà. Gli investitori beneficeranno di un forte potenziale di reddito in uno dei quartieri più affermati e desiderabili di New York City. I professionisti nei settori medico, benessere o creativo hanno l'opportunità unica di possedere il proprio spazio di lavoro generando al contempo un reddito da affitto supplementare. In alternativa, gli utenti finali possono immaginare di convertire la proprietà in un spettacolare townhouse unifamiliare, con l'opzione di mantenere unità ad uso ufficio o di produzione di reddito.

Dettagli originali rimangono magnificamente conservati in tutto l'immobile, tra cui otto camini a legna con mensole in marmo, soffitti alti e stanze illuminate dal sole. Aggiornamenti moderni come l'aria condizionata centrale, la laundry in-unità e cucine aggiornate forniscono comfort contemporaneo rispettando l'integrità storica della casa.

Posseduta da un noto imprenditore specializzato in restauri storici, la proprietà offre un vantaggio raro: la possibilità di personalizzare o migliorare la residenza con guida esperta, sia ottimizzando il reddito sia creando una casa su misura.

Ideamente posizionata vicino al Promenade di Brooklyn Heights, al Brooklyn Bridge Park e a DUMBO, e circondata da ristoranti, caffè e boutique di grande prestigio. Le principali linee della metropolitana, incluse le linee 2, 3, 4, 5, A, C e R, offrono accesso diretto a Manhattan.

Il 154A Hicks Street rappresenta una rara combinazione di storia, flessibilità e valore a lungo termine: un'opportunità eccezionale di possedere una proprietà storica in uno dei quartieri più prestigiosi di New York City.

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154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

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