Situato nel cuore del vivace corridoio di Avenue U, appena fuori da Coney Island Avenue, questa rara opportunità a uso misto è in vendita come pacchetto — 1118–1120 Avenue U — e offre un valore eccezionale in una fiorente zona commerciale e residenziale. L'offerta include due edifici completamente ristrutturati con una superficie complessiva di 36’ x 100’ e una pianta dell'edificio di 36’ x 50’ per piano. Classificato R5 / C1-3, la proprietà è caratterizzata da due piani più due unità abitative. Il piano terra consiste in uno spazioso negozio con layout open space, attualmente utilizzato come salone di bellezza, con soffitti alti, pavimenti in piastrelle di granito e quattro bagni moderni. Un seminterrato finito con soffitti alti offre ulteriore spazio funzionale per deposito, area di lavoro o eventi privati. Il secondo piano ospita un appartamento aggiornato con due camere da letto e un setup a chiave gemella, offrendo flessibilità per uso multifamiliare o un forte reddito da affitto. L'appartamento è in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Questa posizione ad alta visibilità è circondata da importanti servizi al dettaglio e di servizio ed è a pochi passi dalla linea della metropolitana Q, offrendo sia comodità che un costante afflusso di persone — un'opportunità primaria per investitori e utenti finali.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC