Una gemma commerciale completamente ristrutturata nel cuore del fiorente distretto degli affari di Avenue U, questo ex ristorante spagnolo offre un'opportunità eccezionale per investitori, sviluppatori o utenti finali in cerca di una proprietà chiavi in mano con un potenziale straordinario. Situato su un lotto di 41 piedi per 83 piedi con zone R6A e un sovrapposto commerciale C1-4, il sito consente un uso flessibile e ottime possibilità di sviluppo futuro, con un FAR residenziale massimo di 3.0. Il livello principale vanta soffitti alti e un layout aperto, ideale per una varietà di scopi commerciali, inclusi vendita al dettaglio, uffici, attività mediche o spazi per eventi. Il seminterrato completamente finito, con soffitti di 10 piedi, è stato precedentemente utilizzato come area per eventi privati, aumentando ulteriormente la versatilità dell'edificio. Completamente ristrutturato dall'alto in basso, la proprietà include una cucina commerciale attrezzata, un nuovo sistema di aria condizionata centralizzato, sistemi elettrici e idraulici aggiornati e bellissimi nuovi pavimenti in tutto l'immobile. Pronto per essere abitato e offrendo una visibilità incredibile, questa posizione beneficia di un alto traffico pedonale ed è circondata da una fitta popolazione residenziale. A pochi passi da Ocean Parkway e dalla linea Q, e in prossimità di McDonald's, delle principali banche e di numerosi esercizi locali, questa è un'opportunità rara su Avenue U che combina una location privilegiata, condizioni immaculate e un significativo potenziale di crescita.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC