45 Sutton Place South, Appartamento 16B – Un valore incredibile a Sutton Place

Questo appartamento ad un piano alto e soleggiato offre un'incredibile opportunità nel mercato attuale. Attualmente configurato come una spaziosa casa con 2 camere da letto e 2,5 bagni, ha il potenziale per essere trasformato in una residenza con 3 camere da letto e 3 bagni, con lavatrice e asciugatrice in unità. Caratterizzato da esposizioni a nord, ovest e parziali, l'appartamento gode di una fantastica luce naturale e di vista obliqua sul fiume East.

La casa vanta una graziosa galleria d'ingresso, abbondante spazio per armadi e bellissimi pavimenti in legno in tutto l'ambiente. La cucina spaziosa con finestre è un elemento distintivo, offrendo grande luce, fantastico spazio di lavoro e armadietti. La camera da letto principale include ampio spazio per armadi, tra cui due armadi a muro, un bagno en-suite con doppi lavandini, una vasca e una doccia separata. Inoltre, c'è la possibilità di installare una lavatrice e asciugatrice in unità.

Offerto a $995.000, questa casa rappresenta un valore convincente e attende il tuo tocco personale con una ristrutturazione. Si prega di vedere il piano alternativo.

Vita di lusso con servizio completo
45 Sutton Place South è un prestigioso co-op con servizio completo, con portiere 24 ore su 24 e servizi di concierge, un manager residente e un lobby splendidamente ristrutturata. I residenti possono godere di una splendida terrazza sul tetto con vista mozzafiato sul fiume East, un centro fitness all'avanguardia, una sala pacchi e un garage in loco. Le spese condominiali includono elettricità e gas, e il co-op consente finanziamenti al 50%. Una tassa di rivendita del 2% è a carico dell'acquirente. I pied-à-terre sono soggetti ad approvazione del consiglio, e i cani non sono ammessi.

Sutton Place – Un tranquillo rifugio sul fiume
Annidato nel cuore di Manhattan, Sutton Place è un quartiere pacifico ed elegante con facile accesso al newly opened East River Esplanade. La posizione offre un'eccezionale comodità grazie alla vicinanza al 59th Street Bridge, FDR Drive e Midtown, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi. Nelle vicinanze, troverai Whole Foods, Trader Joe’s e una varietà di ristoranti amati come Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca e altri preferiti locali. Goditi la tranquillità del Sutton Place Park o fai una passeggiata lungo il fiume East.

Non perdere questa opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in uno degli indirizzi più ambiti di Manhattan!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $995,000., this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

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