Stupenda residenza d'angolo con 3 camere da letto e 3 bagni con vista panoramica sull'East River

Scopri una vita elevata sul lungofiume al 45 Sutton Place South, Residenza 10F—una rara e altamente desiderabile casa d'angolo in una delle cooperative a servizio completo più prestigiose di Sutton Place.

Perfettamente posizionata al decimo piano, questo spazioso appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni offre viste panoramiche senza ostacoli sull'East River, sul ponte della 59esima strada, sul ponte di Williamsburg e sul iconico cartello della Pepsi-Cola di Long Island City. Con vista sull'acqua da ogni stanza, la residenza cattura la sensazione di vivere a bordo di uno yacht privato—immersa nella luce, nello skyline e nella serenità.

Punti salienti degli interni
• Soggiorno e sala da pranzo illuminati dal sole: Un ampio foyer d'ingresso sfocia in un soggiorno sovradimensionato e in una sala da pranzo formale—ideali per intrattenere con un panorama di vasti scenari fluviali.
• Cucina da chef: Una cucina ben arredata con finestre presenta elettrodomestici premium tra cui un frigorifero Sub-Zero, una cucina Miele, abbondanti armadi e spazio dispensa.
• Ala privata delle camere: Tutte e tre le camere da letto godono di splendide viste sull'acqua. La suite principale offre armadi su misura e l'opzione unica di configurare bagni en-suite doppi. Le camere secondarie dispongono di ripiani e armadi integrati, perfetti per ospiti, studio o uso multimediale.
• Comfort moderni: HVAC multi-zona, illuminazione smart Lutron, tende elettriche e potenziale approvato dal consiglio per lavatrice/asciugatrice in-unità. I morbidi tappeti proteggono i pavimenti originali in parquet sottostanti.

Con 19 armadi in tutto, lo spazio di stoccaggio è impareggiabile. Questa casa fonde perfettamente lusso, comfort e funzionalità—una scelta ideale per acquirenti esigenti in cerca di uno stile di vita senza tempo a Sutton Place.

Servizi dell'edificio

Il 45 Sutton Place South (Cannon Point South) è una cooperativa a guanto bianco con:
• Portineria e concierge 24 ore su 24
• Terrazza panoramica paesaggistica sul tetto con ampie vedute dello skyline e del fiume
• Centro fitness all'avanguardia
• Garage in loco
• Lavanderia recentemente ristrutturata

Dettagli aggiuntivi
• Tassa di trasferimento del 2% (a carico dell'acquirente)
• Finanziamento del 50% consentito
• Le spese comprendono le utenze
• Lavatrice/asciugatrice consentite con approvazione del consiglio
• Politica per gli animali domestici: no cani

Posizione

Sutton Place è uno dei segreti meglio custoditi di Manhattan, che offre una vita tranquilla lungo il fiume con facile accesso a Midtown, Wall Street, Long Island e agli aeroporti tramite il FDR Drive e il ponte della 59esima strada. Whole Foods, ristoranti di alta classe e molteplici opzioni di trasporto sono a pochi passi.

La residenza 10F è una rara casa d'angolo con viste impareggiabili sull'East River, abbondante luce e il lusso dello spazio—un'opportunità straordinaria per possedere in una delle cooperative di punta di Sutton Place.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

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? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.