Benvenuto al Residence 20D al 45 Sutton Place South, un'opportunità rara per creare la casa che hai sempre immaginato in uno dei quartieri più raffinati e pacifici di Manhattan.

Questo spazioso appartamento con 1 camera da letto e 1,5 bagni offre un'incredibile potenzialità per un attento rinnovamento e personalizzazione. La disposizione si concentra attorno a un soggiorno di dimensioni generose che si apre direttamente su una terrazza privata, il vero punto focale della casa. Da qui, goditi la vista panoramica sul fiume East mentre sorseggi il tuo caffè mattutino, ti rilassi la sera o semplicemente ti godi la luce naturale calmante che entra durante il giorno. Il resto della casa include una zona pranzo adeguata, una camera da letto di ampia metratura, una cucina con finestra e ottimo spazio armadi, fornendoti le basi necessarie per progettare una casa bella e funzionale.

Situato al 45 Sutton Place South, uno dei co-op con servizi completi più prestigiosi di Sutton Place, questo edificio offre una serie di comfort per la tua comodità. Goditi la tranquillità offerta da uno staff dedicato, tra cui un portiere, un concierge e un manager residente. La proprietà dispone di un'area accogliente ristrutturata di recente, corridoi aggiornati, un moderno centro fitness e una lavanderia. Altri vantaggi includono un garage in loco e una splendida terrazza panoramica con viste spettacolari.

Si prega di notare le politiche dell'edificio: i cani non sono ammessi (gatti consentiti), è richiesta una caparra minima del 50%, le lavatrici/asciugatrici sono consentite previa approvazione del consiglio e l'affitto a terzi non è permesso. Si applica una tassa di rivendita del 2%, a carico dell'acquirente.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.