CASA RIVERSIDE ESPANSIVA CON VISTE MOZZAFIATO - LINEA PRESTIGIOSA IN SUTTON PLACE

Raramente un appartamento offre viste sul fiume e sulla città così mozzafiato e senza ostacoli. Questa straordinaria residenza, che sembra galleggiare sopra l’East River, presenta un ampio spazio abitativo aperto che ricorda un sofisticato loft. Situata in una delle più ambite cooperative di lusso a servizio completo di Sutton Place, questa casa angolare orientata a sud, illuminata dal sole e creata dalla combinazione senza soluzione di continuità di due appartamenti, incarna il culmine del vivere lussuoso.

Una drammatica parete di finestre nel soggiorno (facing est) e nella zona pranzo (facing sud) offre una splendida luce solare, viste panoramiche e un ambiente ideale per intrattenere e vivere con eleganza. L'enorme suite principale gode anche di affascinanti viste sul fiume. La casa offre una pianta flessibile con quattro o cinque camere da letto spaziose e tre bagni e mezzo.

Le caratteristiche aggiuntive includono una graziosa galleria d’ingresso, opere in legno su misura e installazioni, abbondanti armadi su misura con illuminazione integrata, bagni in marmo glamour, pavimenti in legno a lisca di pesce e la possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice.

Sutton Place è un enclave tranquilla lungo il fiume nel cuore di Manhattan. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso a Midtown, alle Nazioni Unite e al corridoio medico appena a nord del Queensboro Bridge, con convenienti percorsi verso Long Island e il Connecticut. La FDR Drive consente un rapido accesso verso il centro, mentre nelle vicinanze si trovano negozi come Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. Le amate opzioni di ristorazione del quartiere includono Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. I residenti possono anche godere di incantevoli parchi e dell'adjacente East River Esplanade per passeggiate e biciclette.

45 Sutton Place South, conosciuto anche come Cannon Point South, è una cooperativa di prestigio che offre un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un attento manager residente, un elegante lobby e corridoi, un bellissimo giardino panoramico con aree di sosta, palestra, stanza dei pacchi e garage in loco. Le spese di gestione includono elettricità e gas. La cooperativa consente fino al 50% di finanziamento. È dovuta una tassa di vendita del 2% da parte dell'acquirente. I pied-à-terre sono consentiti con l'approvazione del consiglio. Scusate, niente cani.

L'edificio vanta ottime finanze e ha completato significativi miglioramenti capitali, tra cui aggiornamenti recenti della facciata, nuovi lobby e corridoi, ascensori modernizzati e un nuovo spettacolare terrazzo.

Contattare lo specialista dell'edificio di 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, per vivere questa straordinaria casa.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.