$5,900,000 - 349 W 71st Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20022793

Property Description « Italian »

ATTUALE: Affitti a libero mercato 6-Famiglia possono essere consegnati vuoti

SCEGLI TU: Produttore di reddito multifamiliare o spaziosa unifamiliare (o entrambe)

349 West 71st Street è un'incantevole townhouse della fine del XIX secolo situata nel cuore del Distretto Storico di West 71st Street, che offre un potenziale significativo per i nuovi proprietari. Attualmente configurata come affitto vacante per sei famiglie, questa squisita casa in stile Rinascimento Revival, costruita circa nel 1896, presenta due opzioni principali: può essere mantenuta come produttore di reddito multifamiliare o trasformata in una spaziosa residenza unifamiliare.

La townhouse vanta oltre 6.000 piedi quadrati di spazio versatile, caratterizzato da eleganti elementi architettonici, tra cui simmetria, colonne e balaustre, tutti reminiscenti del design greco e romano antico. L'edificio è stato progettato dalla rinomata firma di architettura dell'epoca Neville & Bagge.

Punti salienti della proprietà:

• APPARTAMENTO CON GIARDINO: Un'unità con una camera da letto ristrutturata con una moderna cucina Boffi, bagno en-suite, lavatrice/asciugatrice in unità e un'oasi di giardino privato all'aperto.

• APPARTAMENTO DUPLEX 1°/2° PIANO: Questa ampia unità si estende per oltre 2.500 piedi quadrati e può essere facilmente convertita in una residenza con 3 camere da letto e 3 bagni. Dispone di tre spazi esterni, muri in mattoni a vista, due caminetti a legna, lavanderia e una bellissima scala in rovere. Il primo piano include una camera da letto posteriore con accesso al patio, una cucina recentemente ristrutturata e ampie aree pranzo e soggiorno. Il secondo piano offre una camera da letto principale con balcone privato, bagno en-suite, un enorme soggiorno e una terrazza per cenare all'aperto.

• APPARTAMENTI 3° PIANO: Questo livello include un monolocale e un appartamento con una camera da letto, entrambi con cucine separate, bagni con docce, caminetti a legna, muri in mattoni a vista e soffitti alti oltre 9 piedi.

• APPARTAMENTI 4° PIANO: L'ultimo piano presenta due appartamenti studio (uno con terrazza privata), ciascuno con cucine separate, bagni con vasche e docce, caminetti a legna, muri in mattoni a vista e soffitti alti oltre 9 piedi.

• PIANI AGGIUNTIVI EDIFICABILI: La proprietà ha un rapporto di area di pavimentazione (FAR) di 2.000 piedi quadrati disponibile per lo sviluppo sul tetto, permettendo la potenziale aggiunta di due piani in più.

Situata a pochi passi da Riverside Park, questa casa è circondata da una varietà di opzioni di ristorazione e negozi locali, tra cui Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s e Fairway Market. Con accesso conveniente ai mezzi di trasporto tramite la stazione della metropolitana della 72a strada (linee 1, 2, 3) a solo pochi isolati di distanza, esplorare la città è senza sforzo.

Non perdere l'opportunità di fare di questa elegante proprietà la tua. Preferiresti concentrarti su un investimento in affitto per reddito multifamiliare, su una spaziosa residenza unifamiliare, o su entrambe? Contattaci per ulteriori dettagli.

ID #‎	RLS20022793
Dettagli	9 camere da letto, 8 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, Interno: 6096 ft2, 566m2, 6 unità nell'edificion, L'edificio ha 4 piani (DOM): 309 giorni
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$89,112
Metropolitana Subway	5 min per 1, 2, 3

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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