Eccezionale opportunità di investimento a uso misto in una posizione ad alta visibilità. Questo edificio ben mantenuto di due piani presenta una lavanderia automatica completamente operativa al pianterreno, dotata di 22 lavatrici, 16 essiccatori e offre servizi di lavaggio e piegatura con una clientela costante. Il secondo piano ospita un ampio appartamento residenziale con 3 camere da letto, completo di una grande cucina abitabile, soggiorno e bagno completo – ideale per la residenza del proprietario o per un reddito da affitto. Un seminterrato completo offre un'eccellente capacità di stoccaggio. Forte potenziale di guadagno con componenti sia commerciali che residenziali. Tutte le attrezzature sono incluse nella vendita. Attività e immobili venduti insieme. Documenti finanziari disponibili su richiesta previa firma di un accordo di riservatezza.

Exceptional mixed-use investment opportunity in a high-visibility location. This well-maintained two-story building features a fully operational laundromat on the ground floor, equipped with 22 washing machines, 16 dryers, and offering wash-and-fold services with steady clientele. The second floor hosts a spacious 3-bedroom residential apartment, complete with a large eat-in kitchen, living room, and full bath – ideal for owner-occupancy or rental income. A full basement provides excellent storage capacity. Strong income potential with both commercial and residential components. All equipment included in sale. Business and real estate sold together. Financials available upon request with signed NDA. © 2025 OneKey™ MLS, LLC