Ottima opportunità di affitto commerciale nel cuore di East Northport! Situato al 30 di Vernon Valley Rd, questo spazio di 945 sq/ft costruito su misura offre altezze di soffitto di 10 piedi e un seminterrato parziale ideale per ulteriore stoccaggio, operazioni o inventario. Caratterizzato da eccellente visibilità fronte strada lungo una via trafficata, questa proprietà offre un'ottima visibilità e un'esposizione quotidiana al traffico per la tua attività. Quattro posti auto sul posto aggiungono comodità sia per il personale che per i clienti.

Situato all'interno del Distretto Commerciale Generale C6 della Città di Huntington, questa classificazione di zonizzazione consente una vasta gamma di usi commerciali, tra cui negozi al dettaglio, uffici professionali, stabilimenti di servizi personali, ristoranti (soggetti a permessi), usi medici, servizi aziendali e altre operazioni commerciali orientate al quartiere. La flessibilità della zonizzazione C6 rende questa un'opportunità ideale per imprenditori, aziende in espansione o operatori affermati che cercano una posizione strategica a Long Island.

Consegnato come una vera opportunità di costruzione su misura, questo spazio è una tela bianca pronta per essere personalizzata in base alle esigenze specifiche della tua attività. Progetta il tuo layout, ottimizza il tuo flusso di lavoro e crea uno spazio che rifletta il tuo marchio dall’inizio. Che tu stia lanciando qualcosa di nuovo o trasferendoti per aumentare la visibilità, questa proprietà offre le fondamenta, la flessibilità e l’esposizione per realizzarlo.

Perfetto per negozi al dettaglio, uffici, attività di servizio boutique, concetti specializzati e altro ancora.

Prime commercial lease opportunity in the heart of East Northport! Located at 30 Vernon Valley Rd, this 945 sq/ft build-to-suit space offers 10’ ceiling heights and a partial basement ideal for additional storage, operations, or inventory. Featuring excellent street frontage along a busy roadway, this property provides outstanding visibility and daily traffic exposure for your business. Four on-site parking spaces add convenience for both staff and customers.

Positioned within the Town of Huntington’s C6 General Business District, this zoning classification allows for a wide range of commercial uses including retail stores, professional offices, personal service establishments, restaurants (subject to permits), medical uses, business services, and other neighborhood-oriented commercial operations. The flexibility of C6 zoning makes this an ideal opportunity for entrepreneurs, expanding businesses, or established operators seeking a strategic Long Island location.

Delivered as a true build-to-suit opportunity, this space is a blank canvas ready to be customized to your specific business needs. Design your layout, optimize your workflow, and create a space that reflects your brand from the ground up. Whether you’re launching something new or relocating to increase visibility, this property offers the foundation, flexibility, and exposure to make it happen.

Perfect for retail, office, boutique service businesses, specialty concepts, and more.