EDIFICIO PROFESSIONALE E PROPRIETÀ DI INVESTIMENTO - ZONIZZATO AD USO MISTO (NMU) Posizione privilegiata con alta visibilità e ottima accessibilità! Che tu stia trasferendo la tua attività per farla crescere o avviando una nuova impresa, questo edificio offre maggiore versatilità e adattabilità per migliorare il tuo business. C'è una porta d'ingresso attraente in legno che si apre su un'accogliente area di ricevimento e una confortevole sala d'attesa con moquette. Attualmente, il piano uffici ha molteplici uffici divisi con eleganti pareti rimovibili alte per garantire la privacy di ciascun ufficio. Inoltre, nell'area uffici si trova una spaziosa sala conferenze con moquette, ideale anche per un ufficio esecutivo; degno di nota è un ampio ufficio angolare con molta luce naturale grazie ai numerosi finestroni Pella che sono anche evidenti in tutto l'edificio. Ci sono due bagni di servizio di buone dimensioni, una sala servizi, un magazzino extra-large, una comoda angolo cottura e una porta posteriore per accedere agli uffici. Oltre alla rarità di un edificio con il proprio parcheggio in città, c'è anche parcheggio in strada sul lato dell'edificio vicino all'ingresso laterale. Servizi idrici e fognari comunali. Questa è una vendita "As Is". La città di Port Jervis continua a muoversi avanti con l'apertura di nuove aziende e l'espansione dei servizi. Questa posizione Tri-State di NY/NJ/PA può essere un vantaggio per la clientela di un'azienda. Il pittoresco e ricreativo fiume Delaware nelle vicinanze è una meta popolare che porta anche a un aumento del traffico verso Port Jervis. Questo è un "Must See" edificio che rappresenta un'opportunità straordinaria da sfruttare!

PROFESSIONAL OFFICE BUILDING & INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently the office floor has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building that's an Amazing Opportunity to take advantage of! © 2025 OneKey™ MLS, LLC