Contratto di locazione definitivo, recentemente aggiornato, con termini molto favorevoli per gli azionisti!

Benvenuti al Residence 31CD all'Azure - una casa ampia e luminosa che vanta quasi 3.000 piedi quadrati di spazio abitativo raffinato, con esposizioni meridionali, orientali e occidentali molto ambite. Situata in alto sopra Yorkville, questa residenza offre un'opportunità rara di godere di viste senza ostacoli sul fiume East e sullo skyline di Manhattan da ogni principale stanza.
Attualmente configurata come un lussuoso appartamento con tre camere da letto, la casa presenta una grandiosa suite principale doppia con due bagni rivestiti in marmo, una terza camera/studio versatile e una quarta camera che può facilmente essere ripristinata nella sua configurazione originale. Un elegante ingresso si apre su un'area soggiorno e una sala da pranzo formale in stile loft, collegata senza soluzione di continuità a una cucina abitabile da chef dotata di elettrodomestici professionali Viking, armadi su misura e superfici in marmo lucido.
Altri punti salienti includono una terrazza privata, aria condizionata centralizzata, un locale lavanderia, un bagno di cortesia, numerosi armadi a muro e un'eccezionale capacità di stoccaggio ovunque.
Situato in uno dei palazzi di servizio completo più ambiti della Upper East Side, l'Azure offre servizio di portineria 24 ore su 24, un manager residente, deposito biciclette e deposito privato. I servizi includono un centro fitness all'avanguardia con attrezzature Technogym, due terrazze panoramiche paesaggistiche, una lounge per residenti, una sala giochi, una sala per bambini e una suite per cene/conferenze con cucina per catering.
Con scuole di alto livello, parchi, ristoranti e mezzi di trasporto a pochi passi, questo condop (funzionante sotto le normative del condominio) offre una rara combinazione di spazio, lusso e convenienza. La manutenzione mensile include le tasse immobiliari. Il contratto di locazione si estende fino al 14 febbraio 2082.
Una residenza di tale grandezza, luminosità e qualità è raramente disponibile - un vero gioiello della Upper East Side.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.