Incredibile opportunità di possedere questo edificio a uso misto molto ben mantenuto nel centro di Suffern. Due spazi commerciali e due appartamenti residenziali sopra (1 camera da letto, 1 bagno). Ecco il bonus... Questo edificio viene fornito con un parcheggio privato attaccato che può ospitare 23 posti! Se conosci il settore immobiliare commerciale, questo è quasi impossibile da trovare in nessuno dei centri di Rockland County. C'è un seminterrato parziale che mantiene i servizi per l'edificio. Gli spazi commerciali hanno contatori separati per gas, elettricità e acqua. Le unità residenziali hanno contatori separati per gas ed elettricità. I numeri di reddito generali riflessi sono reali. Sono al di sotto del valore di mercato e, senza apportare miglioramenti all'edificio, c'è un enorme potenziale di guadagno. Gli inquilini commerciali sono presenti dal 2013 e dal 2020. Il tetto è nuovo. Questa è parte di una vendita di portafoglio concentrata nel centro di Suffern, ma questo edificio e 90-100 Orange Avenue devono essere venduti come un pacchetto. C'è solo un edificio che li separa. Si prega di richiedere ulteriori informazioni.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC