6 unità commerciali completamente affittate che generano un reddito annuo di $74k, al prezzo di un cap rate dell'8,23%. Inquilini a lungo termine, contratti di locazione a breve termine. Edificio altamente efficiente e a bassa manutenzione con tetto in buone condizioni e HVAC recentemente installato. Edificio completamente elettrico e rispettoso dell'ambiente, senza problemi legati alle Leggi Locali. Telecamera di sicurezza perimetrale, edificio non fumatori situato in un angolo tranquillo e soleggiato con un indirizzo alternativo su Spencer Ave. A 3 isolati dal Van Cortlandt Park, Broadway e dalle linee degli autobus MTA e Westchester sulla principale arteria di Riverdale. Vicino alla Henry Hudson Parkway, senza pedaggi per congestionamento. Oltre 15.000 famiglie con un reddito medio di $100k entro 1 miglio.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC