471 West End Avenue presenta un'opportunità straordinaria di possedere e trasformare una townhouse larga 25 piedi, completamente vuota, in un capolavoro in una delle località più esclusive e ricercate dell'Upper West Side. Posizionata idealmente tra West 82nd e 83rd Streets, questa proprietà eccezionale offre la rara combinazione di posizione, potenziale e lusso incomparabile.

Attualmente, la townhouse propone una struttura di 10.105 piedi quadrati con soffitti alti 20 piedi, offrendo possibilità di design drammatiche. Con un impressionante potenziale edificabile di 23.230 piedi quadrati, la proprietà viene fornita con piani approvati totalmente da Landmark e DOB, meticolosamente elaborati dagli architetti rinomati PBDW, aprendo la strada a una residenza monofamiliare mozzafiato di cinque piani.

471 West End Avenue beneficia di uno status fiscale protetto di Classe 2B, garantendo condizioni finanziarie favorevoli per investitori e utenti finali. Questa proprietà è davvero una tela bianca unica, invitando acquirenti visionari a curare una casa di lusso iconica su misura per le loro precise specifiche e desideri.

Abbraccia questa rara opportunità di creare una dichiarazione architettonica nel prestigioso quartiere dell'Upper West Side di Manhattan, dove esclusività, fascino e convenienza si incontrano. Porta in vita il tuo sogno a 471 West End Avenue.

Piani di sviluppo per una townhouse a 5 piani approvati dall'architetto originale, PBDW Architects di Stanford White

- Fino a 23.230 piedi quadrati residenziali edificabili totali

- Conversione di alta gamma in residenza monofamiliare

- Larghezza di 25 piedi x 100 piedi

- Status fiscale favorevole di Classe 2B

Questa è un'offerta co-esclusiva con Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.