Opportunità di investimento mista di prima qualità - Edificio angolare di 5.786 piedi quadrati in area ad alta crescita
Offerto per la prima volta dopo oltre due decenni, questo edificio misto di 5.786 piedi quadrati, ben mantenuto, rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale in una delle aree in più rapida espansione della regione. Posseduto dalla stessa famiglia per 21 anni, la proprietà presenta una solida storia di affitti con un ottimo potenziale di aumento del reddito.
Lo spazio commerciale al piano terra ospita un negozio di alimentari di quartiere ben consolidato con inquilini stabili. Sopra il negozio ci sono due ampi appartamenti residenziali, ognuno con quattro camere da letto, un bagno completo, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Entruni hanno ingressi privati separati, consentendo un uso flessibile o un potenziale di riqualificazione futura.
Situata su un significativo lotto ad angolo, questa proprietà è circondata da sviluppi e rivalutazioni in corso, posizionandola perfettamente per beneficiare della spinta verso l'alto dell'area. Tutti gli affitti sono attualmente ben al di sotto del valore di mercato, offrendo un'immediata opportunità per miglioramenti di valore e aumento del flusso di cassa.
Che tu sia un investitore in cerca di una forte crescita a lungo termine o un sviluppatore in cerca del tuo prossimo progetto in una posizione fiorente, questa proprietà è un'opportunità rara in un mercato in ascesa.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC