Occupazione Immediata. Ora offriamo visite private della nostra nuova residenza modello. Si prega di contattare il nostro team di vendite per fissare un appuntamento.

Presentiamo il nostro primo duplex: Residenza 4D, una casa di 1.896 piedi quadrati, con tre camere da letto e tre bagni, dotata di un ampio giardino privato sul tetto di 534 piedi quadrati con esposizioni a Nord, Est e Sud. L'esperienza di arrivo inizia al di fuori della tua porta d'ingresso, con un'area d'ingresso separata. All'ingresso, i pavimenti in rovere bianco, i soffitti in cemento a vista e la luce naturale proveniente da finestre oversize creano l'atmosfera per un living contemporaneo e all'avanguardia nel design.

Caratteristiche squisite prendono il centro della scena in cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi su misura in laccato bianco opaco, illuminazione sotto i pensili, rubinetti in finitura nichel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrati firmato Bosch, inclusi piano cottura a induzione, forno da incasso, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. L'illuminazione a binario montata a filo mette in evidenza l'isola della cucina in castagno nordico e pietra. Il primo piano è eccellente per intrattenere con aree living e pranzo a pianta aperta che si estendono verso il giardino privato attrezzato con illuminazione integrata, vegetazione lussureggiante e vista su Vanderbilt Avenue.

Al secondo livello, accessibile tramite una scala con finestre, si trovano le camere da letto. La suite principale è mantenuta serena grazie a un'abbondanza di luce naturale, due ampi armadi e un bagno privato. Il bagno principale presenta pareti e pavimenti in ceramica grigia calda, una partizione doccia in vetro scanalato e rubinetti classici in finitura nichel spazzolato. Il lavandino doppio su misura vanta piani di lavoro in pietra J'adore naturale, lavabi sottopiano e rubinetti a muro in nichel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive come un armadietto Lineadecor e appliques in vetro e alluminio creano un effetto elegante, ma moderno.

A fianco delle due camere secondarie, il bagno secondario presenta pareti e pavimenti in ceramica grigia calda, una vasca con rubinetti in nichel spazzolato, così come un armadietto dei medicinali indipendente per ulteriore spazio di archiviazione. L'offerta è completata da un ulteriore bagno secondario al primo piano, un armadietto per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice Bosch situato discretamente al di fuori del corridoio delle camere e illuminazione controllata da Lutron.

Progettato dallo studio di architettura premiato SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una collezione limitata di residenze da due a quattro camere da letto a Fort Greene. L'edificio ha un'iconica silhouette prefabbricata in un distintivo colore rosa, terrazze mozzafiato e una varietà di servizi interni ed esterni.

144 Vanderbilt offre in modo univoco oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. In tutto l'area di ingresso e la hall, altezze di soffitti variabili e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e fascino all'edificio. Verso il retro, un percorso sinuoso conduce giù al Giardino Segreto Cascate. Il giardino offre molteplici aree salotto che forniscono luoghi per la solitudine e la socializzazione. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altra parte si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Sala Giochi. Il Giardino Affondato si trova nel cuore di questi servizi, portando luce naturale e connettendo le viste dal Coworking & Residents' Lounge al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini dall'altra parte del verde.

Al sesto piano, un bellissimo Giardino Sky paesaggistico offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e attraverso l'East River fino a Manhattan. Questa terrazza unica presenta percorsi e aree salotto progettate specificamente per i residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Depositari privati e parcheggio sono disponibili anche a un costo aggiuntivo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO FILE. CD23

 

Immediate Occupancy. Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23