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Progettato dal rinomato studio di architettura SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una collezione limitata di residenze con due, tre e quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L'edificio ha una silhouette iconica in precast di un distintivo colore rosa, terrazze sorprendenti e una varietà di servizi interni ed esterni. 144 Vanderbilt è stato concepito come una reinterpretazione inventiva della vita a Brooklyn attraverso un'architettura e un design pensosi, considerati e spesso giocosi.

La Residenza Angolare 4A comprende 1.167 SF, offrendo due camere da letto, due bagni e esposizioni a Est, Sud e Ovest. All'arrivo tramite un ingresso separato, i pavimenti in rovere bianco, i soffitti in calcestruzzo a vista e la luce naturale proveniente dalle grandi finestre rivolte a Sud e a Est nel soggiorno/pranzo creano l'atmosfera per una vita moderna e all'avanguardia nel design.

Caratteristiche eleganti prendono il centro della scena in cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi in lacca opaca bianca su misura, una dispensa a tutta altezza, illuminazione sottopensile, rubinetteria in nichel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bosch, che include un piano cottura a induzione, forno a muro, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. L'illuminazione a binario a incasso mette in risalto l'isola cucina in castagno nordico e pietra. Gli spazi interni ed esterni si fondono nel soggiorno/pranzo con un balcone privato di 88 SF con illuminazione integrata e esposizioni a Est.

La camera da letto principale presenta un armadio, finestre di grandi dimensioni e un bagno privato. Il bagno principale con finestra è caratterizzato da pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigie calde, una parete doccia in vetro rigato e rubinetti classici in finitura nikel spazzolato. Il doppio lavabo su misura vanta piani di lavoro in pietra naturale J'adore, lavabi sottopiano e rubinetti a parete in nichel spazzolato. Caratteristiche aggiuntive includono un armadietto Lineadecor e applique in vetro e alluminio che creano un effetto raffinato, ma contemporaneo.

La camera da letto secondaria ha un bagno adiacente con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca da bagno con rubinetteria in nichel spazzolato, oltre a un armadietto per medicinali individuale per ulteriore spazio di stoccaggio. L'offerta è completata dal ripostiglio per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice Bosch discretamente collocati nel corridoio della camera da letto e illuminazione controllata da Lutron.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 SF di servizi privati. In tutte le aree di Entrata e Hall, altezze dei soffitti variabili e pareti completamente vetrate creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e intrigo all'edificio. Verso la parte posteriore, un percorso tortuoso conduce giù al Giardino Segreto Cascante. Il giardino offre molteplici aree di seduta che forniscono spazi per la solitudine e il raduno. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altra parte si trova il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 SF di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Game Room. Il Giardino Inclinato si trova nel cuore di questi servizi, portando luce naturale e collegando le vedute dal Coworking & Residents' Lounge al centro fitness all'avanguardia e alla sala giochi per bambini attraverso il verde.

Al sesto piano, un magnifico Giardino Pensile offre panorami sui tetti in brownstone di Brooklyn e attraverso l'East River verso Manhattan. Questa terrazza unica presenta passaggi e aree di seduta progettate specificamente per i residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Anche lo stoccaggio privato e il parcheggio sono disponibili a un costo aggiuntivo.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMERO FILE: CD23-0287. OPPORTUNITÀ ABITATIVA EQUA.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.