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Progettato dal pluripremiato studio di architettura SO-IL, 144 Vanderbilt presenta una collezione limitata di residenze con due, tre e quattro camere da letto a Fort Greene, Brooklyn. L'edificio ha un'iconica silhouette in calcestruzzo prefabbricato di un distintivo colore rosa, terrazze sorprendenti e una varietà di servizi interni ed esterni. 144 Vanderbilt è stato concepito come una reinterpretazione inventiva della vita a Brooklyn attraverso un'architettura e un design pensati, considerati e spesso giocosi.

La Residenza Angolare 4A comprende 1.167 piedi quadrati, offrendo due camere da letto, due bagni e esposizioni a Est, Sud e Ovest. All'arrivo attraverso un'entrata separata, i pavimenti in rovere bianco, i soffitti in calcestruzzo a vista e la luce naturale proveniente dalle grandi finestre rivolte a Sud ed Est nell'area living/pranzo impostano il tono per una vita moderna e all'avanguardia nel design.

Caratteristiche eleganti prendono il centro della scena nella cucina con piani di lavoro in pietra Blue Fusion, armadi su misura laccati bianchi opachi, un ripostiglio a tutta altezza, illuminazione sotto i mobili, rubinetti in nichel spazzolato e un pacchetto di elettrodomestici completamente integrato di Bosch, che include un piano cottura a induzione, forno da incasso, frigorifero e congelatore, forno a microonde e lavastoviglie. L'illuminazione a binario a incasso mette in risalto l'isola cucina in castagno nordico e pietra. Gli spazi interni ed esterni si fondono nell'area living/pranzo con un balcone privato di 88 piedi quadrati dotato di illuminazione integrata e esposizioni verso Est.

La camera principale presenta un armadio, finestre oversize e un bagno privato. Il bagno principale con finestra presenta pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una parete doccia in vetro smerigliato e rubinetteria classica in finitura in nichel spazzolato. Il doppio lavabo su misura vanta piani di lavoro in pietra naturale J'adore, lavandini sotto piano e rubinetti a muro in nichel spazzolato. Ulteriori caratteristiche, tra cui un armadietto Lineadecor e applique in vetro e alluminio, creano un effetto raffinato, ma contemporaneo.

La camera secondaria ha un bagno adiacente con pareti e pavimenti in piastrelle di porcellana grigia calda, una vasca da bagno con rubinetteria in nichel spazzolato, così come un armadietto medicine individuale per ulteriore spazio di stoccaggio. L'offerta è completata dall'armadio lavanderia con una lavatrice e asciugatrice Bosch discretamente posizionate lungo il corridoio della camera e illuminazione controllata da Lutron.

144 Vanderbilt offre in modo unico oltre 11.000 piedi quadrati di servizi privati. In tutta l'Area di Entrata e Lobby, altezze dei soffitti variabili e muri completamente vetrati creano una sequenza di compressione ed espansione, che aggiunge drammaticità e intrigo all'edificio. Verso il retro, un percorso serpeggiante conduce giù verso il Giardino Segreto Cascante. Il giardino offre più aree di seduta che forniscono luoghi per la solitudine e la socializzazione. Nascosto nel giardino, The Studio è lo spazio ideale per yoga o meditazione. Dall'altro lato c'è il Coworking & Residents' Lounge a doppia altezza, che offre 1.290 piedi quadrati di spazio per lavorare, rilassarsi e ricevere ospiti, oltre all'accesso alla Sala Giochi. Il Giardino Interrato si trova nel cuore di questi servizi, portando luce naturale e connettendo le viste dal Coworking & Residents' Lounge al Fitness Center all'avanguardia e al Children's Playroom attraverso il verde.

Al sesto piano, un bellissimo Giardino sul Tetto offre viste panoramiche sui tetti in brownstone di Brooklyn e oltre l'East River verso Manhattan. Questa terrazza unica presenta sentieri e aree di seduta progettate specificamente per residenti per intrattenere o rilassarsi. È disponibile un deposito per biciclette. Magazzino privato e parcheggio sono disponibili anche a un costo aggiuntivo.

I TERMINI DELL'OFFERTA COMPLETA SI TROVANO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, INDIRIZZO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EGUAGLIANZA NELLE OPPORTUNITÀ ABITATIVE.

 

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.